Dans l'un des quartiers résidentiels les plus demandés de Meggen, une occasion rare se présente de réaliser une résidence privée exceptionnelle avec des espaces de vie spacieux, une architecture intemporelle et un niveau élevé de qualité de vie.

La vision de villa combine l'élégance moderne avec un design chaleureux et naturel. Les vastes façades en verre créent des pièces inondées de lumière et des transitions fluides entre les espaces intérieurs et extérieurs. Les espaces de vie ouverts, une cuisine représentative et des espaces de retraite conçus avec soin transmettent un sentiment de vie exclusive et offrent beaucoup d'espace pour l'individualité.

Les matériaux naturels, les tons de couleur chauds et un langage architectural clair caractérisent le caractère de la villa possible. Les vastes terrasses et les espaces extérieurs conçus de manière individuelle créent un refuge privé pour les heures détendues et les moments spéciaux.

Projet de villa clé en main, y compris le terrain et les infrastructures

Le prix cible non contraignant de 13 000 000 CHF comprend l'acquisition du terrain, son aménagement et la construction clé en main d'une villa de haute qualité.

Le périmètre de prestation définitif sera déterminé sur la base d'une planification individuelle, d'une description de construction détaillée et d'un contrat de travaux. Étant donné qu'il n'y a pas de lien architectural, l'acheteur est fondamentalement libre de choisir le cabinet d'architecture et la conception architecturale. Cela permet de créer une résidence privée individuelle qui est adaptée aux souhaits personnels, aux habitudes de vie et aux exigences des futurs propriétaires.

Emplacement et potentiel de développement

• Quartier résidentiel préféré et ensoleillé de Meggen
• Environnement de vie calme et de haute qualité
• Résidence privée spacieuse et planifiable de manière individuelle
• Hauteur de bâtiment autorisée de jusqu'à 11 mètres
• Surface de bâtiment possible d'environ 240 à 320 m² par étage
• Surface brute de plancher possible d'environ 650 à 900 m²
• Surface habitable possible d'environ 520 à 760 m²
• Pas de lien architectural

Le bâtiment résidentiel existant sur la propriété sera démonté et éliminé de manière professionnelle dans le cadre de la réalisation planifiée. Les coûts correspondants sont déjà inclus dans le prix cible.

Le long de la limite est de la propriété, la limite forestière statique et les règlements de distance forestière applicables doivent être pris en compte.

Prix cible non contraignant
13 000 000 CHF

Le prix cible est basé sur les hypothèses actuelles pour l'acquisition du terrain, l'aménagement et la réalisation clé en main de la vision de villa présentée. Le prix total définitif dépend de la planification concrète, du périmètre de prestation convenu, de l'exécution, de la matérialisation, des exigences officielles et des souhaits individuels de l'acheteur.

Remarque importante
Les vues intérieures et extérieures présentées sont non contraignantes, créées à l'aide de l'intelligence artificielle et servent uniquement à des fins d'illustration.

Les images ne montrent pas un projet de construction existant ou définitivement planifié ou approuvé. L'architecture, la disposition des pièces, les surfaces, l'équipement, la vue et la conception de l'environnement sont exemplaires et peuvent différer de la réalisation ultérieure.

Toutes les informations concernant la constructibilité, l'utilisation et la surface habitable possible sont non contraignantes et ne constituent pas une garantie. La faisabilité définitive doit être vérifiée par l'acheteur, les spécialistes correspondants et les autorités compétentes. La réalisation du projet de construction est soumise à un permis de construire contraignant.

Si vous êtes intéressé, nous serons heureux de vous fournir les documents de propriété et de planification disponibles et de vous expliquer les possibilités de cette vision de villa exceptionnelle dans une conversation personnelle.