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1 / 13
Pièces
5.5
Surface habitable
177 m2
Prix de vente
CHF 1'180'000.–
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"INCANTEVOLE VILLA DI TESTA DI 5.5 LOCALI CON GIARDINO"

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Adresse

Via Cureglia, 6949 Comano

Durée du trajet

  • 26 min.Station: Lamone-Cadempino

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Source de ces données

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  • Pharmacie

    4 min.Farmacia di Comano
  • Transports publics

    1 min.Studio TV

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 1'180'000.–
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Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Maison
Nombre de pièce(s):
5.5
Qté salles de bain:
3
Surface habitable:
177 m2
Année de construction:
2026

Caractéristiques

  • Place de parc

Document (1)

Description

INCANTEVOLE VILLA DI TESTA DI 5.5 LOCALI CON GIARDINO

A Bioggio, a soli 15 minuti da Lugano, proponiamo in vendita una graziosa villa su due livelli di circa 177 mq commerciali, arricchita da giardini privati e terrazze. Inserita in un quartiere residenziale signorile e sicuro, la proprietà è ideale per famiglie che desiderano vivere in un contesto sereno e ben servito, con scuole, supermercati, percorsi nel verde e comodo accesso allo svincolo autostradale. Il piano terra ospita l’ingresso principale, luminoso soggiorno, moderna cucina a vista, una camera/studio, bagno con doccia, lavanderia, ripostiglio, porticato e due giardini privati. Al piano superiore si sviluppa la zona notte con due camere, bagno con doccia e camera padronale con bagno finestrato en suite. Le camere si affacciano su un ampio terrazzo parzialmente coperto. I giardini privati, per un totale di circa 188 mq, offrono spazi ideali per momenti conviviali all’aperto. Completano la proprietà due posti auto coperti con pratico ripostiglio. Dalla residenza è possibile raggiungere il lago tramite una piacevole stradina pedonale/ciclabile; nelle vicinanze è presente anche un parco giochi immerso nel verde. Prezzo di vendita: CHF 1’180’000.–

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Prix d'achat
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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

TG Real Estate
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Via Besso 57
6900Lugano

Contact

Luca Tognola

No. d'annonce
4003362603
Réf. de l'objet
2217
TG Real Estate
Annonceur
TG Real Estate

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Fonds propres (optionnel)

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