• Open-plan living and dining area with modern furniture, pendant lights, and large windows leading to a balcony.
  • Modern two-story house with a balcony and a patio area featuring a dining table, chairs, a bench, and potted plants.
  • Modern bedroom with a large bed, nightstand, chair, mirror, table lamp, television, and potted plants.
  • Modern kitchen with white cabinets, black countertops, stainless steel appliances, and built-in lighting. Features include an oven, sink, coffee maker, induction cooktop, and potted plants on the counters.
  • Modern living room with grey tiled floor, beige sofa, armchair, coffee table, dining area with chairs and table, large potted plant, artwork on walls.
  • Modern bathroom with a bathtub, toilet, sink, and walk-in shower. Features tiled walls, dark grey tiles on the floor, and a large window with blinds.
  • Modern living room with wooden flooring, grey sofa, large flat-screen TV on a black and white entertainment unit, gaming console and controllers, floor lamp, and a woven area rug.
  • Modern bathroom with white tiles, a large sink with a mirror, a glass-enclosed shower, a toilet, and a towel on the wall. There are two grey bath mats on the floor and a small plant on the shelf.
  • A cozy, well-lit room with a wicker sofa, coffee table, and a cabinet with a mirror. The space features a tiled floor, a plush rug, and decorative plants.
  • {"type": "Bathroom", "objects": ["washing machine", "dryer", "shelf", "hanger", "trash bin", "bottle", "faucet", "pipe", "bottle", "bottle", "bottle", "bottle", "bottle", "bottle", "bottle", "bottle", "bottle", "bottle", "bottle", "bottle", "bottle", "bot
  • A well-maintained patio with a grey stone tile floor, featuring a round wicker sofa with cushions, a rectangular dining table with four chairs, and several potted plants and candle holders.
  • Garden area with a round wicker daybed, cushions, potted plants, and decorative lighting.
  • Well-lit outdoor patio with stone tiles, a dining table with chairs, a grill, potted plants, and string lights on the balcony above.
  • A large, historic castle sits atop a hill surrounded by lush green trees and a clear blue sky. The foreground shows a modern house with a red-tiled roof and white walls.
  • Floor plan of a compact attic room with a bed, pillows, a small bathroom area, and a wooden deck area.
  • Top-down floor plan of a modern, compact apartment featuring a living area with a sofa, armchairs, coffee table, TV, and side tables. Includes a bedroom with a bed, nightstands, and lamps, a bathroom with a toilet, sink, and shower, and a small entryway w
  • Floor plan showing a bathroom, three bedrooms, and a balcony. The bathroom includes a bathtub and toilet. Each bedroom has labeled dimensions.
  • 3D floor plan of a modern apartment with three bedrooms, a bathroom, a balcony, and a staircase leading to an upper level.
  • Floor plan of a 42.1 m² living/dining area, 8.5 m² kitchen, and 2.2 m² bathroom. Includes a sofa, dining table, and kitchen units.
  • Floor plan of a modern apartment with a living/dining area, kitchen, and bathroom. Includes a sectional sofa, dining table with chairs, TV stand, and kitchen counter.
  • Floor plan showing a basement area with labeled sections: Waschen/Technik, Keller, and Disponibel, with dimensions provided.
  • 3D floor plan showing a basement level with a living area, storage, and utility space. The living area includes a sofa, coffee table, side table, and decorative items. The basement includes a staircase, storage shelves, and a utility area with washing mac
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Pièces
6.5
Surface habitable
180 m2
Prix de vente
CHF 1'490'000.–

"Charmant maison mitoyenne de 6,5 pièces à Lenzburg"

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Adresse

Othmarsingerstrasse 60, 5600 Lenzburg

Durée du trajet

  • 19 min.Station: Hendschiken

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • Supermarché

    14 min.Bio Peter

  • École

    6 min.Weiterbildungszentrum Berufsschule Lenzburg

  • Pharmacie

    13 min.TopPharm Löwen Apotheke

  • Transports publics

    4 min.Othmarsingerstrasse

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 1'490'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Maison double
Nombre de pièce(s):
6.5
Nombre d'étage(s):
4
Surface habitable:
180 m2
Superf. d. terrain:
243 m2
Volume:
804 m3
Hauteur des pièces:
240 m
Dernière rénovation:
2026
Année de construction:
2008

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Vue

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

  • Garage

Document (0)

Description

Veuillez, aucune demande de courtier. Merci de votre compréhension.

Cette maison mitoyenne de 5,5 pièces, bien entretenue et modernisée en continu, convainc par un emplacement calme et familial sans circulation, une belle vue sur le château de Lenzburg et un équipement de haute qualité.

L'autoroute est accessible en seulement 2 minutes, et l'arrêt de bus avec connexion directe à la gare de Lenzburg est facilement accessible à pied.

Points forts

* 5,5 pièces sur trois étages

* 3 salles de bains

* Vue rêveuse sur le château de Lenzburg

* Rue privée calme sans circulation

* Vaste grenier d'environ 60 m² avec potentiel de développement

* Pompe à chaleur et chauffage au sol modernes

* Vitres triplement vitrées

* Connexion à la fibre optique

* Terrasse ensoleillée avec sol en granit

* Garage et plusieurs places de parking

* Rénovation de la rue privée en 2026 aux frais du propriétaire actuel

Disposition des pièces

Réz-de-chaussée

* Hall d'entrée avec placard intégré

* Toilettes pour invités avec lumière du jour

* Cuisine ouverte avec appareils Bosch de haute qualité, plan de travail en granit et bar

* Salle de séjour et salle à manger lumineuses (42,1 m²) avec accès direct à la terrasse

Étage supérieur

* Chambre parentale et chambre d'enfants avec accès au balcon

* Pièce supplémentaire/bureau

* Grande salle de bains avec baignoire, douche et toilettes

Étage supérieur

* Studio ouvert (environ 60 m²), idéal comme chambre, bureau à domicile ou deux pièces séparées

* Salle de bains moderne avec douche et toilettes (2014)

Sous-sol

* Cave

* Buanderie avec machine à laver Samsung (2025) et sèche-linge

* Salle de loisirs avec cabine à infrarouge (possible à reprendre)

Extérieur

La terrasse rénovée en 2019 avec sol en granit de haute qualité offre une belle vue sur les environs et le château de Lenzburg.

Équipement

* Planchers en bois dans les pièces de vie, les couloirs et les cellules humides

* Stratifié dans les chambres et le grenier

* Escaliers en bois

* Garage avec porte automatique

* Trois places de parking supplémentaires à l'extérieur

* Carte de stationnement pour invités pour la zone bleue avec stationnement gratuit et illimité

Infrastructure

Les installations de shopping telles que Migros, Coop, Denner, Aldi, Lidl, Müller, Interdiscount, ainsi que les centres commerciaux Müli Märt et Lenzopark se trouvent à proximité immédiate. La garderie, les écoles jusqu'au niveau de district et l'école professionnelle de Lenzburg sont facilement accessibles.

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Snezhana Moos

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No. d'annonce
4003362243
Réf. de l'objet
mlmxf.rswfz

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