À Sagno, une fraction de Breggia avec peu d'habitants, réputée pour sa grande tranquillité et un style de vie qui est encore à taille humaine et peut offrir, nous proposons une merveilleuse villa 4,5 pièces à vendre.
La propriété est située dans une absolue intimité, dans une zone avec de grandes richesses naturelles, un endroit où l'on peut jouir d'une paix totale et se relaxer.
La maison est équipée de grandes fenêtres pour offrir une quantité généreuse de lumière naturelle pour ses intérieurs et un sentiment de continuité et de contact étroit avec la nature environnante.
De la villa, vous pouvez jouir d'une vue panoramique magique sur la verdure et les collines environnantes, avec un aperçu sucré de la beauté du lac de Côme, une vue qui accompagnera les habitants chanceux de la maison, peignant chaque jour avec les couleurs de la nature.
La propriété dispose d'un grand jardin sur plusieurs niveaux. Au niveau de la zone de vie, il y a une belle véranda, un banc délicieux et même une cuisine extérieure entièrement équipée. Ici se trouve également une belle zone verte où vous pouvez vous détendre et profiter des meilleurs jours de l'année, en admirant la vue panoramique à couper le souffle sur la vallée entière qui caractérise l'emplacement.
À un niveau inférieur, il y a une autre partie du jardin dédiée au verger pour créer votre propre culture saine de légumes biologiques. Il y a également une autre partie de la terre qui n'est pas actuellement utilisée.
À l'intérieur, la zone de vie merveilleuse se détache : riche en grandes fenêtres pour favoriser la luminosité naturelle maximale et raffinée avec un design recherché, elle parvient à créer un environnement sophistiqué avec un impact esthétique qui est vraiment important.
Au rez-de-chaussée, il y a un grand espace non résidentiel de 100 mètres carrés actuellement utilisé comme salle de fitness, une excellente occasion de rester toujours en forme sans avoir à affronter des déplacements inconfortables à la salle de sport.
Chaque détail a été soigneusement pris en compte pour offrir un style de mobilier moderne et minimaliste qui donne un sentiment immédiat de grand luxe.
La propriété a subi une rénovation totale en 2019, qui ne l'a pas seulement ramenée aux normes actuelles mais qui a également représenté une reconstruction totale de la maison. En conséquence, la maison apparaît actuellement complètement neuve, et les très hautes normes de ses finitions se détachent à la fois à l'intérieur et à l'extérieur. Les travaux sont entièrement garantis jusqu'en 2029.
Une garantie supplémentaire de l'intimité totale et de la paix de la villa est son accessibilité uniquement par une route étroite et non goudronnée qui n'est utilisée que par les résidents.
Le chauffage est assuré par un système de thermopompe efficient avec distribution de chaleur par serpents, soutenu par des fenêtres en aluminium élégantes et un vitrage triple impénétrable. Le revêtement de sol est réalisé en grandes tuiles sombres élégantes pour la surface entière.
Du point de vue économique, la possibilité de acquérir l'hypothèque existante des propriétaires à un taux d'intérêt très favorable de 0,95% jusqu'en 2029 se détache.
La villa se compose d'un hall d'entrée, d'un couloir avec des boiseries qui cachent des toilettes, d'un grand espace de vie ouvert avec salon, salle à manger, zone de détente et cuisine ouverte dans le style de design, à l'étage supérieur d'un long couloir qui mène à une grande chambre principale avec salle de bain en suite avec douche, deux grandes chambres simples et une salle de bain avec baignoire. Au rez-de-chaussée, il y a enfin l'espace non résidentiel actuellement utilisé comme salle de fitness, une pièce technique, un cellier et une cave à vin.
Un garage avec place pour deux voitures et accès direct à la maison et six places de parking extérieures dans une cour.