Au cœur de Mendrisio, à proximité du Piazzale alla Valle, à quelques pas de tous les principaux services, des entrées d'autoroute et de la gare et de l'arrêt de bus, nous proposons une intéressante propriété à revenu à vendre, avec une destination prédominante commerciale et seulement deux unités résidentielles.

L'édifice, dans une position confortable et bien desservie, représente une occasion particulièrement intéressante pour les investisseurs qui recherchent un rendement stable dans l'une des régions les plus dynamiques du Mendrisiotto.

La propriété dispose de 4 places de parking couvertes, 2 places de parking découvertes, 2 étages inférieurs et 5 étages supérieurs.

Tous les étages supérieurs sont utilisés comme bureaux, à l'exception du cinquième étage, qui comporte deux appartements (3,5 pièces et 4,5 pièces).

Tous les niveaux sont desservis par un ascenseur et un escalier commun, garantissant une accessibilité totale à l'ensemble de l'édifice.

Il s'agit d'une propriété à revenu avec une forte composante commerciale, idéale pour les investisseurs qui souhaitent diversifier leur portefeuille avec une propriété centrale et bien connectée.

L'achat est également possible pour les citoyens étrangers non résidents en Suisse, dans la mesure où il s'agit d'une propriété à destination prédominante commerciale.

Prix de vente : CHF 3'700'000.–

Possibilité de bénéficier de taux d'intérêt hypothécaires actuellement très avantageux.

Pour obtenir de plus amples informations ou pour recevoir une documentation détaillée, nous vous invitons à nous contacter exclusivement par courrier électronique.