• Empty room with wooden flooring, white walls, and large windows with a view of greenery outside.
  • Balcony with tiled floor, white walls, wooden railing, overlooking a town with houses and distant mountains.
  • Empty living room with wooden flooring, white walls, large windows, and a fireplace with a wooden mantle.
  • Modern kitchen with white cabinets, a refrigerator, oven, sink, and wooden shelves.
  • Open-plan living space with wooden flooring, white walls, fireplace, and adjacent kitchen area with white cabinets and appliances.
  • Empty attic room with wooden floors, white walls, exposed wooden beams, skylight window, and sliding glass door leading to a balcony.
  • Empty hallway with wooden doors, built-in closet, and light wood flooring. No furniture or personal items visible.
  • Empty room with wooden flooring, white walls, and a fireplace. Large window with a scenic view.
  • Modern bathroom with a walk-in shower, toilet, sink, and bathtub. Features exposed wooden beams and a skylight window.
  • Empty attic room with wooden flooring, white walls, exposed wooden beams, and skylight windows.
  • Empty attic space with wooden flooring and a skylight window, featuring white walls and a slanted ceiling.
  • Empty attic space with wooden beams, wooden flooring, and skylight windows, featuring exposed wooden beams and white walls.
1 / 12
Pièces
3
Surface habitable
125 m2
Prix de vente
CHF 845'000.–

"Emménager et profiter – appartement de 3 pièces mansardé complètement rénové (maisonette)"

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Adresse

Herrengasse 8, 8880 Walenstadt

Durée du trajet

  • 8 min.Station: Walenstadt

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  • Supermarché

    2 min.Milchzentrale

  • École

    4 min.Torkelweg

  • Pharmacie

    2 min.Swidro Apotheke Drogerie

  • Transports publics

    2 min.Rathausplatz

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 845'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Dernier étage
Nombre de pièce(s):
3
Etage:
4
Surface habitable:
125 m2
Dernière rénovation:
2026
Année de construction:
1980

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Vue

  • Quartier calme

  • Place de parc

  • Garage

  • Ascenseur

Document (1)

Description

Vos points forts :

  • Appartement de 3 pièces mansardé spacieux sur deux étages

  • Complètement rénové et prêt à être occupé immédiatement

  • Emplacement central, mais calme

  • Balcon ensoleillé avec une vue magnifique

  • Espaces de vie lumineux et ouverts

  • Cheminee pour des heures conviviales

  • Lave-linge et sèche-linge privés

  • Y compris un garage individuel avec un petit atelier, un parking extérieur et un sous-sol

Au cœur du charmant Walenstadt, cet appartement de 3 pièces mansardé rénové avec style vous attend.

D'ancien à neuf : Cet appartement mansardé magnifique et lumineux combine le confort de vie moderne avec le charme d'un intérieur chaleureux. L'appartement de 3 pièces mansardé complètement rénové au dernier étage est idéal pour les célibataires, les couples ou les petites familles qui apprécient un emplacement central et calme. L'appartement est prêt à être occupé immédiatement.

Le point fort absolu est le salon spacieux et ouvert avec des toits inclinés hauts et une cheminee élégante. Un endroit pour se sentir bien et se détendre. Le balcon vous séduira avec une vue magnifique sur les montagnes.

La cuisine moderne et ouverte s'intègre harmonieusement dans le séjour et offre suffisamment d'espace pour cuisiner.

Une autre pièce spacieuse offre des possibilités d'utilisation flexibles, que ce soit comme chambre à coucher, chambre d'enfants, chambre d'amis ou retraite personnelle. À l'étage supérieur, un espace supplémentaire s'ouvre pour vos idées de vie individuelles : Que ce soit une chambre à coucher confortable avec placard intégré ou combinée avec un bureau pratique, cette zone est idéale pour le travail à domicile ou les heures créatives.

Cette offre attractive est complétée par des extras pratiques : Un garage individuel avec atelier intégré, un sous-sol avec connexion électrique, un parking extérieur et une pièce privée séparée avec lave-linge et sèche-linge neufs.

Le prix d'achat est compris comme base de négociation. En cas de plusieurs parties intéressées, la propriété sera vendue au plus offrant.

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Prix d'achat
Revenu du ménage

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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Contact

Chantal Tinner, Kurath & Pfiffner

+41817200700
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No. d'annonce
4003360223
Réf. de l'objet
ecdc8.p66sb

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Fonds propres (optionnel)

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