• Aerial view of a residential area with multiple houses, green lawns, trees, and driveways. Some houses have solar panels on the roofs.
  • Aerial view of a residential neighborhood with multiple houses, green lawns, and trees. Some houses are marked as sold with red arrows and text.
  • dining room, living room, balcony, wooden flooring, modern design, large windows
  • 3 story apartment building, balconies, double glass doors
  • Floor plans of 6 houses with labeled rooms and dimensions
  • 4 story building, 3 apartments, central staircase, balcony
  • Basement floor plan, Technik/Waschen (Technical/Laundry), Keller (Cellar), Treppen (Stairs), Zimmer/Studio (Room/Studio), Gang (Hallway), Sitzplatz bedeckt (Covered seating area)
  • Entrance, WC, Stairs, Living/Dining/Kitchen, Terrace, Carport, Terrace, Carport
  • Stairwell, bedroom, hallway, bathroom, stairwell, stairwell, bedroom, bedroom, living room, corridor, living room, bedroom, stairwell, stairwell
  • 5 rooms, 2 bathrooms, corridor, living area, kitchen, balcony, walk-in closet
1 / 10
Pièces
6.5
Surface habitable
193 m2
Prix de vente
CHF 1'249'000.–

"Pièce familiale au bord de la forêt"

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Adresse

Geere 16, 8572 Guntershausen b. Berg

Durée du trajet

  • 22 min.Station: Kehlhof

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Prix

Prix d'achat:
CHF 1'249'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Maison double
Nombre de pièce(s):
6.5
Nombre d'étage(s):
3
Surface habitable:
193 m2
Superf. d. terrain:
406 m2
Année de construction:
2026

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Cheminée

  • Vue

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

  • Nouvelle construction

Document (0)

Description

Dans un endroit calme et idyllique au bord de la forêt à 8572 Berg, votre nouvelle maison est en construction - une maison mitoyenne moderne qui impressionne par des matériaux de haute qualité, des pièces lumineuses et un plan d'étage familial.

Avec une surface habitable généreuse de 193 m², cette maison offre suffisamment d'espace pour toute la famille. Le séjour et la salle à manger ouverts avec accès direct au jardin créent une atmosphère de pièce conviviale et invitent à la détente.

À l'étage, la chambre principale avec sa propre salle de bain vous attend, un point fort pour tous ceux qui valorisent le confort et la vie privée. Grâce aux grandes surfaces de fenêtres, vous pouvez profiter de beaucoup de lumière du jour et d'une belle vue sur la campagne environnante.

La maison est équipée d'une pompe à chaleur air-eau économe en énergie, garantissant un confort de vie durable à des coûts d'exploitation faibles.

À l'extérieur, vous bénéficiez d'un carport et de plusieurs places de parking extérieures. Le jardin bien entretenu borde directement un espace vert inviolé - idéal pour les familles, les amoureux de la nature ou quiconque recherche la paix et la détente.

Points forts

  • Emplacement de rêve directement au bord de la forêt

  • 193 m² d'espace habitable / 6,5 pièces

  • Plan d'étage familial

  • Pièces lumineuses et modernes avec grande façade de fenêtres

  • Matériaux de haute qualité et architecture moderne

  • Pompe à chaleur air-eau économe en énergie

  • Chambre principale avec sa propre salle de bain

  • Terrasse ensoleillée et jardin privé

  • Carport et plusieurs places de parking extérieures

  • Environnement calme et propice aux enfants

Emplacement

La propriété est située dans un quartier résidentiel calme au bord de la forêt à Berg TG - idéal pour les familles et les amoureux de la nature.

Les installations commerciales, les écoles et les activités de loisirs sont rapidement accessibles, tout comme les transports publics :

Transport :

  • Gare de Berg - 1,8 km

  • Arrêt de bus Mattwil, Ochsen - 2,3 km

  • Birwinken, Käserei - 2,9 km

Achats :

  • Volg (supermarché) - 2,5 km

  • Denner Partner - 2,9 km

  • Martin Confiserie & Bäckerei - 1,7 km

Éducation :

  • Jardin d'enfants Prüzebaum - 2,8 km

  • École secondaire de Berg - 2,5 km

  • Groupe de jeu Sulgen - 3,8 km

Nourriture & Boissons :

  • BRÜNNLIACKER Café & Lädeli - 394 m

  • Gasthaus zum Bahnhof - 1,8 km

  • Restaurant Waage - 2,4 km

Sports & Loisirs :

  • Birwinker Fabelweg (zone de randonnée) - 1,3 km

  • Tennisclub Berg - 1,3 km

  • Parc Landschaftsgartenbau - 2,8 km

Santé :

  • Cabinet dentaire Birwinken - 2,3 km

  • Cabinet médical Arpedis - 2,1 km

  • Spitex-Verein logement accompagné Bürglen - 4,3 km

Ici, vous pouvez profiter du meilleur des deux mondes : un cadre de vie calme et naturel avec des distances courtes aux commerces, à l'école et aux activités de loisirs.

Calculateur d'hypothèques

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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No. d'annonce
4003359414
Réf. de l'objet
kvk5p.cvde3

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  • Ne transfère jamais d'argent à l'avance
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