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Pièces
4.5
Surface habitable
138 m2
Prix de vente
CHF 2'945'000.–
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"Magnifique 4,5 pcs avec vue panoramique sur le lac Léman"

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Prix

Prix d'achat:
CHF 2'945'000.–
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Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
4.5
Surface habitable:
138 m2

Caractéristiques

  • Vue

  • Ascenseur

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Description

Situé au 3? étage d'une PPE de standing à Montreux, ce superbe appartement de 4,5 pièces bénéficie d'un emplacement exceptionnel, à quelques pas de la gare, à côté de l'Hôtel Suisse Majestic et avec un accès direct, par ascenseur, aux transports publics, à la promenade du lac ainsi qu'aux commerces.

Il jouit d'une vue panoramique spectaculaire sur le lac Léman et les Dents du Midi. Il possède un grand balcon offrant un ensoleillement optimal tout au long de la journée dans une résidence de standing, sécurisée et parfaitement entretenue. Un emplacement central et recherché, alliant confort de vie et excellente accessibilité.

L'appartement dispose d'une spacieuse pièce de vie réunissant salon, salle à manger et cuisine semi-ouverte, entièrement orientée vers le lac. Trois chambres et trois salles de bains complètent agréablement le bien.

L'appartement est en excellent état d'entretien, aucun travaux à prévoir. Peintures entièrement refaites en 2026.

Une place de parc dans le parking souterrain est en sus du prix de vente au prix de CHF 55'000.?.

Un bien rare sur le marché, offrant un cadre de vie privilégié entre lac et montagnes, au coeur de Montreux, dans une résidence recherchée de la Riviera vaudoise.

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Prix d'achat
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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Visite

Contact pour visite

Walid FOUDA

Annonceur

Comptoir Immobilier Lausanne
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Place Saint-François 1
1001Lausanne
No. d'annonce
4003357417
Réf. de l'objet
86700347A
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