• Modern outdoor patio area with a sofa, ottoman, chairs, a table, and an umbrella. The patio is adjacent to a two-story house with balconies and a staircase leading to an upper terrace.
  • Two-story house with white exterior, solar panels on the roof, balcony on the upper floor, garage, and driveway with bicycles and scooters.
  • Modern kitchen with light-colored cabinets, black countertops, a sink, a dishwasher, and a black chair in the foreground.
  • Open-plan living and dining area with light wood flooring, large windows, and a sliding glass door leading to a patio. Features a cream leather sofa, wooden coffee table, dining table with chairs, and decorative items.
  • Modern living room with a beige sectional sofa, wooden coffee table, flat-screen TV on a wooden cabinet, floor lamp, decorative picture frame, plant, and a small statue on a side table.
  • Modern bathroom with white tiles, a toilet, a sink with a chrome faucet, a mirror, a soap dispenser, and two small potted plants on the windowsill.
  • Bright bedroom with wooden flooring, large window and sliding glass doors leading to a balcony, offering scenic mountain views. Features a neatly made bed with grey bedding and a wooden nightstand.
  • Cozy attic bedroom with wooden flooring, slanted ceilings, and large windows. Features a single bed with blue bedding, a white desk with a chair, a storage box, and a small seating area with a cushioned bench.
  • Cozy attic office with wooden floors, large windows offering a scenic view, a desk with a computer, a comfortable chair, a small sofa, and a potted plant.
  • Balcony with wooden decking, white sofa, small table, and scenic mountain view.
  • Balcony with wooden decking, white sofa, glass coffee table, wicker chair, and small white stool.
  • Balcony with metal railing, wooden table, and decorative sphere, overlooking a residential street at sunset.
  • Floor plan showing a multi-level building layout with labeled rooms including a heating/washing area, cellar, and various dimensions.
  • Floor plan of a residential space showing a kitchen, entrance area, and living area with labeled dimensions and room labels.
  • Floor plan showing a layout with labeled rooms and dimensions, including a living area, kitchen, and multiple bedrooms.
  • Floor plan showing a bathroom, two bedrooms, and a hallway with dimensions and labels.
  • Architectural floor plan showing a multi-level building with labeled dimensions and levels, including basement, ground floor, upper floor, and attic. The plan includes structural details and measurements.
1 / 17
Pièces
7.5
Surface habitable
180 m2
Prix de vente
CHF 1'790'000.–

"Grande maison semi-détachée de 7,5 pièces avec vue loin dans une rue privée calme"

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Adresse

Morgenhölzlistrasse 27B, 8912 Obfelden

Durée du trajet

  • 43 min.Station: Affoltern am Albis

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

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    15 min.Coop
  • École

    13 min.Sekundarschule Obfelden-Ottenbach
  • Transports publics

    5 min.Gessnerstrasse

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 1'790'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
16.10.2026
Type:
Maison double
Nombre de pièce(s):
7.5
Nombre d'étage(s):
4
Surface habitable:
180 m2
Surface utile:
305 m2
Superf. d. terrain:
290 m2
Volume:
880 m3
Hauteur des pièces:
2.4 m
Année de construction:
2004

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Vue

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

  • Garage

Document (0)

Description

Bienvenue dans votre nouvelle maison. Dans un endroit calme et ensoleillé à Obfelden, cette maison semi-détachée de 7,5 pièces, bien entretenue et spacieuse, vous attend. Avec environ 180 m² d'espace de vie, quatre étages et beaucoup de place pour toute la famille, cette propriété combine confort de vie, technologie moderne et haute qualité de vie.

  • Maison semi-détachée de 7,5 pièces

  • 6 chambres spacieuses aux 2e et 3e étages – idéal pour les familles, le travail à domicile ou les invités

  • 3 salles de bain + 1 toilette pour les invités

  • Parquets dans toutes les pièces

  • Terrasse ouest ensoleillée avec belle vue et soleil du soir

  • Garage et trois places de parking extérieures directement à la maison

  • Système photovoltaïque, pompe à chaleur et station de recharge pour un mode de vie durable

  • Grand cellier (75m2)

  • Accès privé via une rue sans issue sans trafic de passage – particulièrement sûr pour les enfants

  • Conception intérieure bien entretenue dans un style intemporel avec chauffage au sol

Obfelden est l'une des communautés résidentielles les plus populaires du Knonaueramt et offre une combinaison idéale de nature, de convivialité familiale et d'accessibilité excellente.

Via le junction de l'autoroute A4, vous pouvez rejoindre Zurich en 20', Zug en 15' ou Lucerne en 25' en un court laps de temps. La commune dispose d'une infrastructure excellente avec des installations de shopping, des médecins, des banques et une large gamme de services.

Particulièrement attractif pour les familles est l'offre éducative complète : les enfants peuvent suivre tous les niveaux scolaires – de la maternelle à l'école secondaire – directement à Obfelden.

L'offre est complétée par une vie associative dynamique, le paysage idyllique de la Reuss et la piscine en plein air populaire, qui soulignent la haute valeur de loisirs et de détente de la commune.

Que ce soit comme maison pour la famille grandissante ou comme investissement à long terme – cette propriété convainc par son espace généreux, sa technologie de maison moderne et son emplacement calme et convivial pour les familles. Une occasion rare à Obfelden.

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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Contact

Claudia & Jean- Philippe Spillmann-Dittli (Mo-Fr 08-17h)

No. d'annonce
4003354140
Réf. de l'objet
wnrbn.9gikv

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