Cette charmante maisonnette de 4,5 pièces à Mellingen combine le caractère spécial d'un bâtiment historique avec un confort de vie agréable, une utilité pratique au quotidien et un potentiel de développement versatile. Sur deux niveaux d'habitation spacieux, un foyer unique avec beaucoup d'atmosphère est créé, idéal pour les familles, les couples avec des besoins en espace ou les acheteurs qui recherchent une propriété avec de la personnalité et des possibilités de conception.

L'appartement dispose de trois chambres à coucher lumineuses, de deux salles de bain et d'un toilette pour les invités. La disposition des pièces bien pensée offre des possibilités d'utilisation flexibles, que ce soit en tant qu'appartement familial, bureau à domicile ou refuge avec une ambiance spéciale.

Un autre point positif est le potentiel de modernisation existant. L'appartement offre la possibilité de développer la conception intérieure ciblée selon vos propres idées et ainsi créer une valeur de vie supplémentaire.

Mellingen offre une combinaison attrayante de paysage urbain historique, de bonne infrastructure et d'environnement naturel. La proximité avec la Reuss, la rivière qui façonne la région, crée une valeur élevée de loisirs et de détente. Les promenades le long de l'eau, les espaces naturels et les refuges calmes sont situés à proximité et rendent l'emplacement particulièrement vivable.

En même temps, vous bénéficiez de distances courtes dans la vie quotidienne : la garderie, l'école, les différentes options de restauration et de shopping, ainsi que Coop et Migros sont facilement accessibles. L'arrêt de bus est situé directement à la porte et assure une connexion pratique aux transports en commun. La bonne accessibilité de la zone industrielle, ainsi que des services et des installations de santé à proximité, complète encore l'emplacement pratique.

Grâce à la rénovation et à l'amélioration continues de la rue, ainsi qu'à la réduction de la charge de trafic dans l'environnement historique, l'environnement de vie gagne en qualité de séjour.

Cette offre de propriété se caractérise par :

• Maisonnette de 4,5 pièces charmante sur deux niveaux
• Bâtiment historique avec un caractère inoubliable
• Trois chambres à coucher avec des possibilités d'utilisation flexibles
• Deux salles de bain et un toilette pour les invités
• Potentiel de modernisation selon le goût individuel
• Emplacement central et naturel à Mellingen
• Garderie et école à proximité
• Diverses options de restauration et de shopping dans l'environnement direct
• Coop et Migros à environ 5 minutes à pied
• Arrêt de bus directement à la porte
• Bonne accessibilité à la zone industrielle, aux soins de santé régionaux et aux services hospitaliers
• Environnement de vie calme avec de la nature, de l'eau et des environs historiques
• Amélioration de l'environnement de vie grâce à la rénovation continue de la rue

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