PORZA - SPLENDIDE MAISON UNIFAMILIALE AVEC DEUX APPARTEMENTS ET PISCINE

Au cœur de Porza, dans un quartier résidentiel calme, ensoleillé et bien desservi, nous proposons à la vente une splendide maison unifamiliale composée de deux appartements, immergée dans un vaste terrain de 863 m² avec piscine privée.

La propriété a été récemment rénovée avec grand soin et attention aux détails, en intégrant d'importantes améliorations technologiques et énergétiques, notamment une thermopompe moderne et des panneaux solaires installés sur le toit. De plus, la maison dispose encore d'environ 80 m² de SUL résiduel, offrant des possibilités intéressantes d'agrandissement ou de personnalisation future.

Chaque pièce a été étudiée pour garantir confort, fonctionnalité et une atmosphère accueillante, enrichie de nombreux détails de prix qui méritent d'être découverts lors d'une visite privée.

 

 

 

 

 

 

 

Distribution des espaces

Étage supérieur - avec accès direct au jardin et à la piscine

La zone de jour s'ouvre sur un vaste et lumineux salon agrémenté d'une élégante cheminée, parfaite pour créer une atmosphère chaude et conviviale. À côté se trouvent la salle à manger et une cuisine moderne ouverte entièrement équipée, idéale pour la vie quotidienne et pour recevoir des invités.

De ce niveau, on accède directement au magnifique jardin privé avec piscine et à une agréable zone couverte sous toit, parfaite pour les repas en plein air et les moments de détente pendant toute la belle saison.

La zone de nuit comprend quatre spacieuses chambres à coucher, toutes dotées d'armoires murales. La propriété se présente actuellement libre et prête à être personnalisée selon ses goûts et ses besoins. Les locaux de bain ont été prévus pour permettre aux futurs propriétaires de réaliser de nouvelles solutions modernes et sur mesure, en choisissant des finitions, des matériaux et des sanitaires en toute liberté.

Cette caractéristique représente un intéressant avantage, permettant de compléter l'habitation avec un style parfaitement en ligne avec ses préférences, sans avoir à affronter des travaux de démolition ou d'adaptation ultérieurs.

Étage inférieur

À l'étage inférieur se trouve un second appartement qui offre un accueillant espace de vie avec salon et cheminée, salle à manger, cuisine indépendante, chambre à coucher et espaces prévus pour la réalisation d'une salle de bain selon ses besoins.

Un pratique local de rangement complète l'étage inférieur.

Sur ce même niveau se trouvent également l'entrée principale de la maison, un grand garage, la cave, la buanderie, le local technique et l'abri. Le garage est particulièrement spacieux et permet de loger commodément une automobile de grandes dimensions, outre des scooters, des vélos et des armoires.

Grâce à sa configuration, cette propriété représente une solution idéale pour les familles nombreuses, mais offre également la possibilité de séparer complètement l'appartement inférieur, le transformant en une unité d'habitation indépendante parfaite pour des invités, des membres de la famille ou comme source de revenu accessoire.

Une propriété exclusive qui allie calme, intimité, confort moderne et situation stratégique à quelques minutes du centre de Lugano.

Pour plus d'informations ou pour découvrir en direct tous les détails de cette propriété extraordinaire, nous serons ravis d'organiser une visite personnalisée.