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Pièces
5.5
Surface habitable
117 m2
Prix de vente
CHF 960'000.–
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"Pas quotidien. C'est ce qui le rend spécial."

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Adresse

Aarestrasse 38, 3627 Heimberg

Durée du trajet

  • 7 min.Station: Lädeli

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  • Supermarché

    7 min.Aldi
  • École

    8 min.Obere Au
  • Pharmacie

    11 min.Coop Vitality Apotheke Heimberg
  • Transports publics

    7 min.Lädeli

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 960'000.–
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Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Maison
Nombre de pièce(s):
5.5
Surface habitable:
117 m2
Superf. d. terrain:
461 m2

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Cheminée

Document (0)

Description

Cette propriété indépendante à Heimberg convainc par son plan d'étage spécial, sa substance de construction excellamment entretenue et ses possibilités d'utilisation polyvalentes. La maison a été continuellement rénovée et entretenue avec grand soin au fil des ans. Elle offre un concept de pièces bien réfléchi et est idéale pour les personnes qui veulent combiner vie et travail sous un même toit ou simplement apprécient l'espace supplémentaire.

La zone d'entrée mène au niveau d'habitation principal. Sur le côté gauche se trouve la cuisine claire et accueillante dans un blanc intemporel avec suffisamment d'espace pour une table à manger. Aussi à ce niveau se trouvent la salle de bain et une chambre spacieuse, qui en plus de la zone de sommeil offre également suffisamment d'espace pour un espace de travail confortable ou un coin de lecture.

Par le couloir, vous accédez à la zone de vie et de repas éclairée. Les grandes surfaces de fenêtres et l'accès direct au balcon créent une atmosphère de vie lumineuse et ouverte et invitent à la détente.

Via un escalier intérieur, vous atteignez le grenier aménagé. Celui-ci offre diverses possibilités d'utilisation, par exemple en tant que chambre supplémentaire, salle de loisirs ou retraite confortable.

Dans le sous-sol partiellement enterré, se trouve un espace spacieux avec un caractère d'atelier attractif. Un espace de vie et de sommeil ouvert, une pièce séparée ainsi qu'une douche offrent de nombreuses possibilités d'utilisation - que ce soit en tant que bureau à domicile, atelier, zone d'invités ou pour des besoins de vie individuels. Un compartiment de cave séparé complète judicieusement ce niveau.

Via un escalier extérieur séparé, vous accédez également à la zone de cave générale avec buanderie, possibilités de séchage ainsi qu'une autre pièce de cave.

La propriété a été continuellement entretenue et améliorée de manière globale. Les investissements les plus récents comprennent le renouvellement du toit y compris l'isolation sous-toit et les nouvelles tuiles, l'installation d'un système photovoltaïque, la construction d'un carport, la réaménagement de la zone extérieure, l'isolation complète de la façade avec une nouvelle peinture ainsi que l'électrification de toutes les volets.

La zone extérieure convainc également : les abords facilement entretenus offrent une grande qualité de vie sans occasionner des coûts de maintenance élevés. Une pergola confortable crée l'endroit idéal pour des heures détendues à l'extérieur.

Cette propriété s'adresse aux personnes qui recherchent quelque chose de spécial. Le plan d'étage individuel, les possibilités d'utilisation flexibles et l'état très bien entretenu confèrent à cette maison son propre caractère unique - un foyer avec de nombreuses possibilités et une atmosphère pour se sentir bien.

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Visite

Contact pour visite

Nathanael Regez

Annonceur

RE/MAX Immobilien in Belp
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Hängelenweg 2
3123Belp
No. d'annonce
4003351166
Réf. de l'objet
119241016-310

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Fonds propres (optionnel)

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