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Pièces
4
Surface habitable
133 m2
Prix de vente
CHF 1'290'000.–

"Résidence Schlossbach - Lac de Constance"

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Adresse

Goldacherstrasse 69, 9404 Rorschacherberg

Durée du trajet

  • 12 min.Station: Rorschach Stadt

Informations sur l'entourage

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  • École

    8 min.Schulhaus Wildenstein
  • Supermarché

    10 min.Migros
  • Pharmacie

    14 min.Pathelen Health Care AG
  • Transports publics

    < 1 min.Rorschacherberg Gemeindehaus

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 1'290'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
4
Surface habitable:
133 m2

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Description

Résidence Schlossbach

Appartement d'architecte 4½ pièces de haute qualité et moderne au bord du lac de Constance.

Dans un quartier résidentiel calme et central, cette propriété de haute qualité convainc par son architecture intemporelle et son confort de vie moderne.
Environ 130 m² d'espace de vie, un balcon spacieux ensoleillé et couvert, une grande chambre avec une très grande salle de bain attenante, ainsi que la proximité du lac de Constance font de cette propriété un domicile attrayant pour les plus hautes exigences.
Cette propriété unique à Rorschacherberg vous offre le confort de vie le plus élevé dans l'un des trois meilleurs emplacements résidentiels, en termes de qualité de vie dans toute la région du lac de Constance de St-Gall. Vous pouvez profiter non seulement de la proximité du lac de Constance et des possibilités de loisirs fantastiques pour les randonneurs, les cyclistes, les navigateurs et les amateurs de bateau à moteur, mais aussi d'une propriété avec une construction exceptionnelle, qui est unique. L'ascenseur est complètement révisé et à jour, vous pouvez ainsi profiter d'un confort de vie moderne à tous les niveaux.

L'appartement convainc par sa maçonnerie à double paroi, son isolation excellente et ses frais accessoires très bas. Avec seulement sept unités résidentielles dans la propriété, il règne une atmosphère exceptionnellement bonne, presque familiale, parmi les résidents.

Vous recevrez ici un véritable joyau avec des matériaux de haute qualité tels que le granit, le marbre et le parquet de haute qualité, des frais accessoires bas, Minergie, des fenêtres du sol au plafond, une excellente isolation phonique, une orientation sud ensoleillée et une vue magnifique - une offre unique que vous pouvez difficilement trouver sous cette forme aujourd'hui.

Pas d'agents immobiliers.

Prix de vente 4,5 pièces ETW avec cave. 1 290 000
Par place de parking souterrain 35 000.-
Grande pièce de loisir chauffée avec fenêtre 40 000.-

Des places de parking extérieures sont disponibles en grand nombre gratuitement.

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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No. d'annonce
4003346804
Réf. de l'objet
81828923

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Fonds propres (optionnel)

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