Appartement 4,5 pièces dans une maison à deux familles avec vue sur le lac à 180°, grande terrasse ensoleillée et jardin privé

Voici une propriété avec un potentiel de rénovation parfait, qui attend seulement d'être réveillée de son "sommeil de la belle au bois dormant".

L'appartement, avec une très bonne substance de construction, est situé dans une rue calme en impasse dans un emplacement ensoleillé tout au long de l'année à Gordemo, une petite commune au début de la vallée de Verzasca.

En 1998, le bâtiment des années 50/60 a été agrandi par l'ajout d'un toit, créant un deuxième appartement qui a été vendu séparément.

Certaines fenêtres de l'appartement ont déjà été remplacées.

Vous pouvez rejoindre "Casa Mimosa" directement en voiture, que vous pouvez garer confortablement dans le double garage vraiment grand avec la vieille porte en bois.

Vous pouvez faire vos courses dans les petits magasins de Gordola, dans le grand Centro Coop de Tenero ou à Locarno. L'arrêt de bus est à distance de marche en environ 3 minutes.

En raison de l'emplacement en pente, l'appartement dispose de deux entrées.

Au rez-de-chaussée de l'appartement, il y a une entrée séparée avec une jolie terrasse, donc cette zone pourrait être utilisée de manière optimale comme zone d'hôtes, petit studio/atelier ou comme atelier.

Les deux étages sont reliés internement par un escalier.

Le jardin privé est aménagé avec une grande terrasse, des arbres fruitiers et des plantes méditerranéennes et attend seulement d'être à nouveau entretenu avec amour.

Division de la propriété :

• Accès à l'appartement principal via quelques marches
• Entrée avec hall et placard intégré
• Petite pièce, éventuellement placard/chambre à coucher/bureau
• Chambre à coucher
• Salle à manger/salon avec cheminée ouverte
• Cuisine avec sortie sur la grande terrasse ensoleillée partiellement couverte

Terrasse ensoleillée avec prises d'eau et d'électricité ainsi qu'une zone séparée pour une machine à laver, un évier et une sortie dans le jardin privé

Escalier dans le hall menant à l'étage inférieur/rez-de-chaussée

• Cave naturelle pour le vin, les provisions, etc.
• Cave ouverte avec évier pour la technologie ménagère/machine à laver, etc.
• WC avec évier
• Pièce avec entrée séparée, éventuellement atelier, atelier, etc.
• Pièce, éventuellement chambre d'hôtes
• Sortie/entrée avec jolie terrasse et porte de jardin

Cet appartement a été habité et entretenu avec amour par sa propriétaire, une dame d'âge avancé, jusqu'à récemment, avec beaucoup de cœur et de passion pour "la maison et le jardin".

Nous serions ravis de vous envoyer une documentation détaillée et sommes à votre disposition pour des questions et/ou une visite sur place.

Vous êtes chaleureusement invités dans "Casa Mimosa" sur la pente ensoleillée de Gordemo dans la belle vallée de Verzasca.

Votre équipe Zimmermann