Maison individuelle de 4,5 pièces avec piscine, sauna, jardin d'hiver, garage double & vue sur le vert

Au nom du propriétaire, nous vendons cette belle maison individuelle dépendante immédiatement ou par accord dans un quartier résidentiel calme et convoité à Maisprach.

La maison impressionne par un équipement de très haute qualité, des pièces spacieuses, une cuisine de haute qualité, un séjour/salle à manger ouvert avec des plafonds hauts et une galerie de rêve. La propriété se présente comme bien entretenue, précieuse et avec beaucoup de charme.

L'extérieur ne laisse rien à désirer : piscine, beau coin salon, terrasse, jardin d'hiver, vue sur le vert, garage double et places de parking extérieures supplémentaires offrent un sentiment de vie avec une haute qualité de vie.

Au rez-de-chaussée se trouvent le hall d'entrée avec placard, le spacieux séjour/salle à manger avec cuisine de haute qualité, une chambre et une salle de bain avec douche, toilettes et fenêtre.

À l'étage se trouvent la galerie ouverte, deux autres chambres avec placards intégrés et une belle salle de bain en suite avec baignoire d'angle, douche, double évier et vide-ordures.

Dans le sous-sol, la maison offre beaucoup d'espace supplémentaire avec salle technique/laverie, technologie de piscine, système de déminéralisation, sauna avec douche, pièce hobby/sous-sol, salle de stockage d'huile et accès direct au garage double.

La maison est idéale pour un couple, une petite famille ou pour les personnes qui apprécient la vie spacieuse et ouverte dans un bel endroit. Avec peu d'efforts, des pièces supplémentaires pourraient être créées si nécessaire.

Points forts

- Maison individuelle de 4,5 pièces dépendante
- Belle situation résidentielle avec vue sur le vert
- Cuisine de haute qualité
- Séjour/salle à manger ouvert avec plafonds hauts
- Galerie de rêve
- Piscine à l'extérieur
- Jardin d'hiver
- Terrasse et coin salon
- Sauna avec douche
- Garage double
- Places de parking extérieures supplémentaires
- 3 chambres
- Placards intégrés
- Pièce hobby/sous-sol
- État bien entretenu et de haute qualité
- Beaucoup de potentiel pour des ajustements individuels

Une maison de haute qualité pour tous ceux qui recherchent la paix, l'espace, la vie privée et la qualité de vie.

Informations supplémentaires sur la propriété

La propriété se présente dans un état très bien entretenu et continuellement maintenu. Selon le propriétaire, le toit, la façade et les fenêtres ont été régulièrement entretenus et se trouvent en bon à très bon état.

En 2021, un service a été effectué sur les fenêtres de la pergola.

La zone de la piscine a également été continuellement entretenue et servie. Le plus grand service de piscine est effectué environ tous les quatre ans. Coûts d'environ 1 000 à 1 500 CHF.

La mise en service saisonnière au printemps et la mise en hibernation en automne coûtent environ 800 CHF par an.

En outre, il y a des coûts de maintenance continus pour le sel, la régulation du pH et d'autres consommables d'environ 400 CHF par an.

Une grande partie de la maintenance continue a été effectuée par le propriétaire lui-même.

Contact / Visite

Nous nous réjouissons de votre contact. Les visites et l'occupation sont possibles par accord. Notre équipe est à votre disposition rapidement, sans complication et de manière discrète.

À propos d'IMMOROSSI AG

IMMOROSSI AG est votre partenaire régional en matière de valorisation, de vente, de location et de médiation d'appartements, de maisons et de maisons multifamiliales. Nous travaillons rapidement, sans complication et sur la base du succès.

Nos services

- Vente de biens immobiliers sur la base du succès
- Service de location sur la base du succès
- Valorisation et marketing de biens résidentiels et d'investissement
- Support pour le dégagement, la rénovation et la maintenance

Financement

Profitez de l'expérience de longue date de notre partenaire de financement. Sans engagement et sans frais, il vient chez vous et vous conseille de manière approfondie. Nous créons volontiers une solution de financement sur mesure et rentable pour vous en coopération avec des banques suisses de premier plan. Nous sommes également à votre disposition à tout moment pour des offres concurrentes.

Contrat d'achat

Coûts de transfert : notaire et registre foncier sont divisés à parts égales.
Hypothèques : aucune hypothèque existante n'a besoin d'être reprise.
Acompte : un acompte doit être versé lors de la signature d'un accord d'achat.
Occupation : l'occupation peut avoir lieu par accord.

Exclusion de responsabilité

Cette annonce est non contraignante et susceptible de modification et ne constitue pas une offre juridiquement contraignante. Les modifications sont réservées. Malgré un examen attentif, nous n'assumons aucune garantie pour l'exactitude, l'actualité et l'exhaustivité des informations. Les images peuvent différer de la situation réelle. Les réclamations en responsabilité liées à l'utilisation des informations publiées sont, dans la mesure où cela est légalement autorisé, exclues.

Les composants constructifs tels que la maçonnerie, les plafonds, la construction de toit et les installations domestiques qui ne sont pas librement accessibles ne peuvent pas être évalués par nous en termes d'état, de défauts potentiels, de polluants ou de dommages. En général, nous recommandons de faire vérifier l'état de la construction par des experts en construction.