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Pièces
4
Surface habitable
80 m2
Prix de vente
CHF 540'000.–
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Prix

Prix d'achat:
CHF 540'000.–
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Caractéristiques principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
4
Etage:
5
Nombre d'étage(s):
6
Surface habitable:
80 m2
Année de construction:
1961

Caractéristiques

  • Animaux dom. autorisés

  • Balcon / Terrasse

  • Adapté aux enfants

  • Garage

  • Ascenseur

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Description

Appartement attractif tant en tant que propriété locative qu'en tant que propriété personnelle, avec un emplacement central et une belle vue

Cet appartement spacieux se présente comme une opportunité intéressante pour les investisseurs ainsi que pour les utilisateurs personnels. Il est situé dans une maison multifamiliale bien entretenue dans un endroit calme et pourtant bien desservi et convainc par des perspectives de rendement stables et une haute qualité de vie.
La rentabilité solide est soutenue par la disposition des pièces bien pensée et les espaces de vie lumineux et spacieux. Cela rend l'appartement idéal pour une location à long terme et durable et plaît à un large public de demandeurs de location, des célibataires aux couples en passant par les petites familles. Pour les utilisateurs personnels, il offre un foyer confortable et agréable avec une haute qualité de vie.

Un point fort particulier est la belle vue qui peut être appréciée depuis le salon et donne à la propriété une attractivité supplémentaire. À la fois pour les résidents et en termes de rétention de valeur à long terme.

Cette offre ImmoSky vous propose les *services supplémentaires* suivants :
+ Loué depuis mai 2021
+ Cuisine rénovée (2021)
+ Salle de bain sanitaire (2017)
+ Emplacement calme, mais central
+ Balcon vitré - idéal pour des moments calmes à l'extérieur
+ Compartiment de cave privé pour plus d'espace de stockage
... et beaucoup plus !

L'emplacement marque des points avec la tranquillité et en même temps l'accessibilité centrale. Les installations commerciales, les transports en commun et les activités de loisirs sont situés à proximité confortable. Cela renforce à la fois la qualité de vie et le développement de valeur à long terme de la propriété. En outre, vous avez la possibilité d'acquérir un emplacement de parking dans le garage souterrain pour 26 000 CHF, ce qui vous offre confort et sécurité pour votre véhicule et rend votre vie quotidienne encore plus agréable.

Investissez dans la substance avec perspective. Cette propriété combine la qualité de l'emplacement, le potentiel locatif et les rendements stables. Une offre qui convainc sur le plan économique et se paie à long terme.


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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

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Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Contact pour visite

Raphael Winkelmann

Annonceur

ImmoSky AG - Dübendorf
ImmoSky AG - Dübendorf
Hochbordstrasse 1
3018Bern
No. d'annonce
4003346400
Réf. de l'objet
6758151.6758151
ImmoSky AG - Dübendorf
Annonceur
ImmoSky AG - Dübendorf

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