Votre retraite personnelle au milieu du monde montagnard valaisan.

• Vente comme résidence secondaire (deuxième maison) possible

• Vente à des étrangers (non-Suisses avec résidence à l'étranger) non possible

• Deux appartements charmants avec caractère valaisan authentique

• Vue sur un environnement original et idyllique

• Emplacement unique dans le parc paysager de Binntal

• Paradis pour les randonneurs, les amoureux de la nature et les personnes recherchant la relaxation

• Eldorado bien connu pour les collectionneurs de minéraux (strahler)

• Activités de loisirs variées juste à l'extérieur de la porte

• Idéal comme résidence secondaire et retraite personnelle

• Emplacement ensoleillé et calme

• Transport en commun à distance de marche

• Accès en voiture possible jusqu'à la propriété

• Plusieurs options de stationnement disponibles

Les deux appartements sont situés dans une maison rustique à trois parties dans le hameau d'"Im Fäld" à Binn, directement en face du restaurant Imfeld. L'appartement au 1er étage et l'appartement en mansarde sont accessibles via un escalier en pierre naturelle. L'accès est confortable jusqu'à la prairie de la maison, où plusieurs véhicules peuvent être garés. Des places de stationnement supplémentaires sont disponibles sur le parking public de la commune, où se trouve également l'arrêt du bus postal.

À 1 400 mètres au-dessus du niveau de la mer, niché dans le paysage montagnard intact du parc paysager de Binntal, se trouve le village de montagne idyllique de Binn - un endroit où le temps semble s'arrêter et la nature fleurit dans toute sa gloire.

Binntal, souvent appelé la "vallée des trésors cachés", séduit par sa beauté originale, sa flore et sa faune riches, ainsi que par sa diversité géologique fascinante. Ici, les randonneurs, les amoureux de la nature et les personnes recherchant la relaxation trouvent un refuge loin de la vie quotidienne hectique - un véritable morceau du Valais authentique.

Binn est facilement accessible tout au long de l'année : une route de montagne bien aménagée mène de Fiesch dans la vallée, et le bus postal relie régulièrement le village au réseau de transport régional. Vous pouvez ainsi rejoindre facilement et en toute sécurité ce petit paradis, qui enchante par son originalité et son charme en été comme en hiver. Que ce soit pour la randonnée, le vélo, la collecte de minéraux ou simplement pour profiter - Binn est un endroit où la nature, la relaxation et la cordialité se fondent en une expérience inoubliable.

Binn - où la nature dicte le rythme et où chaque respiration est relaxation. Découvrez la magie du parc paysager de Binntal.

Les deux appartements sont situés dans un bâtiment résidentiel charmant avec un total de deux unités résidentielles et un magasin de souvenirs. Le bâtiment se présente dans un état général bien entretenu, correspondant à son âge, et véhicule le charme inimitable des temps passés.

L'appartement au 1er étage a une surface habitable nette d'environ 47 m2. De l'entrée avec vestiaire, vous pouvez accéder à toutes les pièces. Celles-ci comprennent une chambre, une chambre d'enfants, une salle de bain avec baignoire, WC et lavabo, ainsi que le coin salon confortable. La cuisine ouverte est équipée d'un poêle à bois traditionnel, qui soutient efficacement le chauffe-eau de nuit dans le salon pendant la saison froide et crée une atmosphère conviviale.

Au même niveau, il y a un spacieux local de stockage et de loisirs, qui convient idéalement comme atelier ou pour stocker du bois de feu. Devant l'entrée de l'appartement, un coin salon convivial vous invite à profiter de l'air frais de la montagne et de l'environnement idyllique à fond.

L'accès à l'appartement en mansarde se fait via la terrasse spacieuse à l'arrière de la maison. Celle-ci offre beaucoup d'espace pour se bronzer, faire des barbecues ou passer des heures de détente avec une vue magnifique sur le monde montagnard environnant. L'appartement simple et rustique convainc par son caractère confortable et ses pentes de toit charmantes. Il dispose d'un coin salon et repas, d'une chambre, ainsi que d'une salle de bain avec baignoire assise, WC et lavabo. La kitchenette compacte est équipée d'un champ de cuisson électrique. Un poêle à bois traditionnel procure une chaleur agréable et crée une atmosphère de vie particulièrement conviviale.

La propriété est connectée aux infrastructures communales. La connexion à la fibre optique a déjà été posée jusqu'à la maison. La réception de la télévision se fait actuellement via un système satellite, tandis que l'accès à Internet est assuré via une Fritz!Box.

Disposition des pièces

Appartement 3,5 pièces au 1er étage

• Couloir avec vestiaire

• Salon avec cuisine ouverte

• Chambre

• Chambre d'enfants

• Salle de bain avec baignoire, WC et lavabo

• Local de stockage et de loisirs séparé

Appartement 2 pièces en mansarde

• Coin salon et repas

• Kitchenette

• Chambre

• Salle de bain avec baignoire assise, WC et lavabo

• Terrasse ensoleillée spacieuse

Les frais accessoires annuels tels que l'eau, les égouts, l'assurance, les impôts, le bois et l'électricité s'élèvent à environ 1 800,00 CHF

Prix de vente : 449 000,00 CHF pour ces deux appartements, qui ne sont vendus qu'ensemble

Disponibilité : Sur arrangement

Caché dans la vallée latérale sud du Rhône, dans le district pittoresque de Goms, se trouve le Binntal - un endroit de beauté et d'originalité rares. Connue comme un paradis de minéraux et de randonnée, cette vallée est sous protection de la nature depuis 1964 et enchante les visiteurs avec un mélange unique de nature alpine, de patrimoine culturel et d'hospitalité valaisanne chaleureuse.

Binn est largement connu au-delà des frontières nationales pour ses dépôts de minéraux riches. Les collectionneurs, les géologues et les amoureux de la nature trouvent ici leur bonheur. Dans le village, il y a deux magasins de minéraux et un atelier de taille traditionnel, qui maintient vivant l'ancien métier de la taille de pierre. En outre, un atelier de sculpture sur bois, un atelier de menuiserie et un magasin d'aliments invitent à découvrir des produits régionaux et des œuvres d'art artisanal.

L'agriculture joue également un rôle important à Binn à ce jour : quatre agriculteurs à plein temps pratiquent l'agriculture laitière, et en été, les alpages environnants sont parcourus par des vaches et des moutons - une image qui reflète parfaitement le charme rural de Binntal.