• Empty room with light wooden flooring and white walls, featuring large windows and a sliding glass door leading to a balcony.
  • Empty room with light wooden flooring and white walls, featuring large windows with a view of greenery and neighboring buildings.
  • Bright, unfurnished room with light wooden flooring, white walls, large windows, and sliding glass doors leading to a balcony.
  • A clean, modern hallway with light-colored wooden flooring, white walls, and built-in storage units with sleek handles. The hallway leads to a bright, open space with large windows and natural light.
  • Modern bathroom with a white sink, chrome faucet, large mirror, toilet, and built-in cabinet with silver handles.
  • Empty room with light wooden flooring, white walls, and large windows offering a view of greenery outside.
  • Modern bathroom with beige tiled walls, a white toilet, a sink with a chrome faucet, a bathtub, and a showerhead with a handheld hose.
  • Modern kitchen with light-colored cabinets, stainless steel oven, and sleek countertops.
  • Empty room with light wooden flooring and white walls, featuring two windows with white frames and blinds, and a visible electrical outlet on the left wall.
  • Floor plan showing multiple rooms including Keller, Korridor, Lift, Heizung, and several WA/TR rooms.
  • Floor plan showing a multi-level layout with rooms labeled in German: Wohnzimmer (living room), Schlafzimmer (bedroom), Badezimmer (bathroom), Küche (kitchen), Essen (dining), Terrasse (terrace), Treppehaus (staircase), and Lift (elevator).
1 / 11
Pièces
3.5
Surface habitable
78 m2
Prix de vente
CHF 1'300'000.–

"Appartement élégant dans un emplacement ensoleillé dans le quartier populaire de Wesemlin à Lucerne"

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Adresse

Wesemlinstrasse 68, 6006 Luzern

Durée du trajet

  • 24 min.Station: Luzern

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • École

    7 min.Schulhaus Unterlöchli
  • Supermarché

    6 min.VOI Luzern Wesemlin
  • Pharmacie

    13 min.Homöopathie Luzern
  • Transports publics

    2 min.Zwyssigplatz

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 1'300'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
3.5
Etage:
2
Surface habitable:
78 m2
Dernière rénovation:
2026
Année de construction:
1985

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Accessible en fauteuil

  • Adapté aux enfants

  • Garage

  • Ascenseur

  • Ancien bâtiment

Document (0)

Description


Bienvenue dans cet appartement entretenu et rénové récemment de 3,5 pièces situé Wesemlinstrasse 68 dans le quartier lucernois très demandé 6006. L'appartement est situé au 2e étage d'un immeuble ancien charmant et allie caractère intemporel et confort de vie moderne – prêt à être occupé immédiatement !

L'appartement impressionne avec les points forts suivants :

  • Chambres lumineuses : Pièces vides, remplies de lumière avec parquet clair, murs blancs et grandes fenêtres avec vue sur la verdure.
  • Salle de bains modernes : Deux salles de bains élégantes avec murs en carreaux de faïence beige, lavabo blanc, robinetterie chromée, baignoire, douche et placard intégré – à la fois fonctionnelles et esthétiques.
  • Balcon : Profitez des jours ensoleillés sur votre propre balcon.
  • Garage et ascenseur : Accès confortable grâce à l'ascenseur et au parking privé dans le garage.
  • Accessible aux fauteuils roulants et aux enfants : L'appartement est conçu pour être sans obstacle et idéal pour les familles.

Emplacement et environnement : L'appartement bénéficie d'un emplacement calme et ensoleillé – tant pendant la journée que la nuit, il y a un silence agréable. En été, vous pouvez profiter de beaucoup de soleil, et même en hiver, les rayons du soleil sont bons. L'arrêt de bus Zwyssigplatz est à seulement 2 minutes à pied, vous êtes donc bien connecté au réseau de transport public. Le supermarché VOI Luzern Wesemlin est à seulement 6 minutes à pied, tout comme l'école Unterlöchli – idéal pour les familles avec des enfants. La pharmacie Homöopathie Luzern est à environ 13 minutes à pied.

Cet appartement entretenu dans l'un des quartiers les plus calmes et les plus verts de Lucerne offre une combinaison rare de charme d'immeuble ancien, d'équipement moderne et d'infrastructure excellente. Une opportunité idéale pour les couples, les familles ou quiconque recherche quelque chose de spécial – au cœur de Lucerne et pourtant dans la verdure.

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Contact

Damian HUNKELER

No. d'annonce
4003345191
Réf. de l'objet
lnzcm.zxb9h

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Fonds propres (optionnel)

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  • Ne transfère jamais d'argent à l'avance
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