Somptueuse villa de luxe avec vue sur le lac, piscine et darsena privée à Brusino Arsizio, dans une position exclusive et panoramique sur le lac de Lugano.

Cette propriété extraordinaire avec vue lac à 180 degrés, immergée dans la privacité d'un terrain de plus de 2000 m², a été complètement rénovée en 2016 et embellie par un restyling soigné en 2024. La villa s'étend sur environ 790 m² de surface habitable et se distingue par des pièces au design contemporain, caractérisées par des finitions de valeur absolue telles que l'onyx rétroéclairé, le marbre brésilien, le parquet précieux et l'ardoise naturelle.

La propriété se développe sur plusieurs niveaux, avec des espaces grands et lumineux, grâce à l'exposition à l'ouest qui offre de la lumière naturelle tout au long de la journée. Au rez-de-chaussée, se trouve la zone nuit composée de trois chambres à coucher, chacune avec salle de bain en suite et accès direct au jardin, une spacieuse cabine de dressing, ainsi qu'un bureau, un espace polyvalent et une buanderie avec local technique.

Le premier étage abrite le spacieux espace de vie avec double salon, agrémenté d'une cheminée de design et de grandes fenêtres donnant sur le lac de Lugano, une cuisine moderne avec île centrale et réserve, une salle à manger, une salle de bain pour les invités et une salle de cinéma insonorisée.

Au deuxième étage, se trouve un espace indépendant, parfait pour les invités, doté d'une chambre, d'une salle de bain, d'un espace de vie avec coin cuisine et d'une terrasse privée avec vue panoramique.

Le niveau -1 est dédié au bien-être et comporte une magnifique piscine intérieure chauffée avec salle de bain de service et solarium.

Au niveau -2, se trouve un monolocal avec entrée indépendante, idéal pour le personnel de service. Le niveau est complété par une cave à vin climatisée.

Les espaces extérieurs de la villa comprennent de grandes terrasses panoramiques, des portiques couverts et un jardin élégant avec jacuzzi et un grotto indépendant.

La propriété dispose en outre d'une darsena privée exclusive avec six places de bateau et d'une pergola en granit avec cuisine d'été.

La propriété est complétée par un garage avec quatre places de parking intérieures et six places de parking extérieures couvertes.

Située à quelques minutes de Mendrisio et de Lugano, cette villa représente une solution unique pour ceux qui souhaitent vivre dans le luxe contemporain dans une localisation réservée et panoramique sur le lac de Lugano.

MESURES

Surface habitable : 790 m²

Surface du terrain : 2335 m²

Ref. : V-RT-BRU-CRO-3