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Pièces
5.5
Surface habitable
155 m2
Prix de vente
CHF 1'150'000.–
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"Habiter comme dans une maison unifamiliale - maisonnette de jardin exclusive de 5,5 pièces avec jardin privé ensoleillé"

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Adresse

Rotbachmatt 2, 6215 Beromünster

Durée du trajet

  • 55 min.Station: Menziken

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • Supermarché

    6 min.Denner
  • École

    14 min.Kantonsschule Beromünster
  • Pharmacie

    6 min.Swidro Apotheke Drogerie
  • Transports publics

    7 min.Beromünster Post

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 1'150'000.–
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Caractéristiques principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
5.5
Etage:
R.D.C.
Nombre d'étage(s):
4
Surface habitable:
155 m2
Dernière rénovation:
2020
Année de construction:
1997

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Garage

Document (0)

Description

Appartement de maisonnette de jardin spacieux de 5,5 pièces avec 155 m² d'espace de vie net, jardin privé et deux places de parking souterrain à Beromünster. L'appartement est situé au rez-de-chaussée d'une maison multifamiliale construite en 1997 avec 11 unités et s'étend sur deux niveaux de vie. Le quartier résidentiel calme sans circulation offre un environnement agréable pour les couples et les familles.

Vivre avec beaucoup d'espace extérieur
Le salon et la salle à manger lumineux s'ouvrent sur le jardin privé par une large façade vitrée. Environ 100 m² d'espace de jardin privé et un espace de séjour couvert d'environ 12 m² étendent l'espace de vie et offrent des opportunités attractives pour les repas en plein air, les jeux ou la détente. Un balcon supplémentaire d'environ 4 m² complète l'offre extérieure sur le niveau de vie supérieur. Un store de soleil offre un confort supplémentaire.

Plan d'étage bien pensé sur deux niveaux
Au rez-de-chaussée, il y a l'entrée, un toilette pour les invités, la cuisine séparée avec beaucoup d'espace de stockage et le salon et la salle à manger avec accès direct au jardin. Au niveau supérieur, il y a la chambre des parents, deux autres chambres et un bureau ou un espace de travail séparé. Deux salles de bains et un local de buanderie complètent l'offre de pièces et assurent une vie quotidienne confortable.

Pièces secondaires pratiques et accès pratique
Dans le sous-sol, il y a une salle de hobby ou un local de stockage, une cave et une buanderie privée appartenant à l'appartement. Depuis le parking souterrain, il y a un accès direct via le sous-sol. Deux places dans le parking souterrain sont incluses dans la propriété.

Équipement solide et confort moderne
L'appartement est équipé d'un chauffage par le sol et d'un chauffage urbain. En 2020, une rénovation partielle a été effectuée avec deux salles de bains complètement nouvelles et modernes, l'installation d'un système de chute à linge et de l'installation d'un bureau à domicile. L'appartement est disponible pour une occupation immédiate ou selon arrangement.

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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Visite

Contact pour visite

Albert Gashi

Annonceur

GASHI Prime Estate
Hauptstrasse 61
5734Reinach
No. d'annonce
4003343916
Réf. de l'objet
6a669893c51ad2486232b359
Annonceur
GASHI Prime Estate

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