"Maison multifamiliale | Terrain à bâtir avec potentiel - Vente par procédure d'appel d'offres"
Adresse
Stanserstrasse 26, 6373 EnnetbürgenDurée du trajet
- 1hStation: Stans
Informations sur l'entourage
Pharmacie
14 min.Viva Drogerie AGSupermarché
6 min.VolgTransports publics
2 min.Oeltrotte
Les horaires se réfèrent au trajet à pied
Prix
- Prix d'achat:
- CHF 4'150'000.–
Caractéristiques principales
- Disponibilité:
- Selon accord
- Type:
- Immeuble locatif
- Nombre d'étage(s):
- 4
- Superf. d. terrain:
- 1319 m2
- Volume:
- 2487 m3
- Année de construction:
- 1960
Caractéristiques
Animaux dom. autorisés
Balcon / Terrasse
Machine à laver
Vue montagne
Place de parc
Garage
Terrain à bâtir viabilisé
Partiellement rénové
Document (0)
Description
Investir à Ennetbürgen (NW) :
Le canton de Nidwalden façonne la Suisse centrale avec ses nombreux avantages. Situé entre lac et montagnes, divisé en onze communes et habité par environ 43 000 personnes, c'est un excellent emplacement pour les affaires et la vie privée. En termes d'impôts, la commune d'Ennetbürgen se classe parmi les premières du classement cantonal et le canton de Nidwalden occupe une position de premier plan dans la comparaison nationale. Le taux de vacance extrêmement bas d'environ 0,5 % confirme la forte demande de logements à Ennetbürgen et rend cette commune extrêmement intéressante pour les investisseurs.
Maison multifamiliale avec potentiel de nouvelle construction
La maison multifamiliale au 26, Stanserstrasse à Ennetbürgen comprend 6 appartements dans un emplacement très central. La propriété a une superficie de 1 319 m² et se trouve dans la zone résidentielle W17. La propriété a été construite autour de 1960. Les appartements sont dans différents états de rénovation. Au total, il y a 6 appartements/units de plancher qui doivent être vendus conjointement à un investisseur afin d'utiliser le potentiel de la propriété parente à l'avenir.
La propriété est située dans la zone résidentielle W17 avec une densité de construction maximale autorisée de 0,53. Ces conditions de zonage potentiellement riches permettent une nouvelle construction généreuse avec une superficie habitable approximative de 2 150 m² (HNF) à l'avenir. Selon le concept et la taille des appartements, une nouvelle construction avec environ 15-25 appartements peut être réalisée.
La propriété est vendue dans une procédure d'appel d'offres structurée, avec un prix de vente minimum de 4 150 000 CHF. Nous serions ravis de vous envoyer les documents de marketing avec des informations supplémentaires sur la procédure d'appel d'offres et la propriété.
Laissez-vous convaincre par cette opportunité d'investissement dans un emplacement très demandé.
RF AG Immobilien Management
Kägiswilerstrasse 31
6060 Sarnen
www.rf-ag.ch | 041 620 69 69
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Contact
Ramon Fallegger
- No. d'annonce
- 4003343599
- Réf. de l'objet
- 858532eb-8a4a-11f1-a86f-069ae14c7a06