À Bellinzone, la fascinante capitale du Tessin, où l'histoire, la culture et le paysage se rencontrent avec une rare harmonie, dans un cadre urbain vivant mais toujours proche de la verdure et des montagnes, nous proposons un spacieux et lumineux appartement 3,5 pièces à vendre.
La résidence est située dans une position particulièrement agréable, adjacente à une zone agricole protégée qui préserve la vue sur la rivière et donne à l'ensemble une atmosphère immergée dans la nature. La palazzina, composée de seulement 9 appartements et caractérisée par une forme particulière en double W, a été conçue pour garantir une maximale intimité et une parfaite exposition à toutes les unités.
L'appartement jouit d'une splendide lumière naturelle, favorisée par l'exposition sud et sa position au quatrième étage, capable de valoriser les espaces intérieurs et de rendre chaque pièce aérée et accueillante.
Les espaces extérieurs représentent l'un des points forts de la propriété : une grande terrasse accompagne la zone jour, tandis qu'un second espace extérieur dessert la chambre à coucher, offrant des coins extérieurs précieux à vivre à chaque moment de la journée.
La situation de l'appartement offre une vue ouverte sur les vallées environnantes et les suggestifs châteaux de Bellinzone, un panorama de grande fascination encore renforcé par la vue haute et libre.
La zone living avec grande cuisine ouverte et salon se distingue par sa généreuse ampleur, capable d'accueillir avec naturalité la quotidienneté et les moments conviviaux dans un environnement moderne et bien étudié.
Un élément de caractère particulier est le corridor qui conduit à la zone nuit, embellie par une fenêtre qui se développe sur toute sa longueur et donne de la profondeur, de la lumière et de la personnalité à cet espace de passage.
La chambre à coucher bénéficie de la présence d'une salle de bains fenêtrée avec douche et d'un accès à son propre espace extérieur, une solution très appréciée pour offrir du confort et de la discrétion agréable.
L'immobile, de nouvelle construction et actuellement en construction, avec livraison prévue pour l'automne 2026, s'insère dans la résidence Leali toute neuve.
Le chauffage est assuré par un système autonome de pompe à chaleur efficient avec distribution en serpentins, aidé par de bons fenêtres en aluminium et des vitres triples impénétrables. Le revêtement de sol est en parquet, avec des carreaux dans les salles de bains.
L'appartement, situé au quatrième étage sur cinq, est relié au rez-de-chaussée par un ascenseur confortable.
Pour le linge, un local de buanderie privé et fenêtré est disponible à l'intérieur de l'appartement, capable d'offrir le maximum de confort dans la gestion de la maison.
L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un grand salon avec cuisine ouverte et accès à la grande terrasse, d'une chambre à coucher avec accès au balcon et d'une salle de bains fenêtrée avec douche, d'une chambre simple, d'une salle de bains avec douche, également fenêtrée, et d'un local de buanderie privé et fenêtré.
Un emplacement de parking auto privé à CHF 60'000, à ajouter au prix de vente, et une cave confortable complètent cette offre intéressante.
(À l'intérieur de la résidence, deux appartements identiques et symétriques sont disponibles, correspondant à cette description)
UN APPARTEMENT NEUF ET ÉLÉGANT!!