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Pièces
6
Surface habitable
180 m2
Prix de vente
CHF 2'350'000.–
Notifier les baisses de prix

"Appartement de caractère au 1er étage d'une Maison de Maître"

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Prix

Prix d'achat:
CHF 2'350'000.–
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Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
6
Etage:
1
Nombre d'étage(s):
2
Surface habitable:
180 m2
Hauteur des pièces:
3 m
Dernière rénovation:
2013
Année de construction:
1893

Caractéristiques

  • Place de parc

  • Garage

  • Ancien bâtiment

Document (0)

Description

Au premier étage d'une somptueuse Maison de Maître datant de 1893, découvrez un appartement de caractère d'environ 180 m², offrant un cadre de vie exceptionnel au coeur de Plan-les-Ouates.

Seul sur son palier, ce bien rare bénéficie d'une intimité absolue et d'un calme remarquable. Dès l'entrée, les volumes généreux, la lumière traversante et le charme des éléments d'origine confèrent à l'ensemble une atmosphère élégante et intemporelle.

Les magnifiques parquets en chêne massif posés sur une dalle en béton armé, la cheminée d'époque, les huisseries en bois à double vitrage en parfait état ainsi que les faïences anciennes de la salle de bains témoignent du soin apporté à la préservation du patrimoine de cette demeure historique.

Les nombreuses pièces de réception offrent une grande liberté d'aménagement et permettent d'imaginer différentes configurations selon vos besoins et votre mode de vie. Que vous souhaitiez créer de vastes espaces de réception, plusieurs chambres supplémentaires, un bureau ou une bibliothèque, cet appartement s'adapte avec élégance à tous vos projets.

À l'extérieur, une parcelle privative d'environ 150 m², située au sein du magnifique parc de la propriété, constitue un véritable prolongement des espaces de vie et permet de profiter pleinement d'un environnement verdoyant et parfaitement préservé.

La propriété est équipée d'un système de chauffage à pellets, alliant performance énergétique et confort.

Une cave ainsi qu'une place de parking extérieure sont incluses, avec la possibilité d'acquérir des stationnements supplémentaires.

Un bien d'exception, chargé d'histoire, offrant des volumes rares, une qualité de construction remarquable et un potentiel d'aménagement unique.

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Prix d'achat
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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Visite

Contact pour visite

Augustin Gautier

Annonceur

Switzerland Sotheby's International Realty (agence de Genève)
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Boulevard Georges-Favon 18
1204Genève
No. d'annonce
4003342231
Réf. de l'objet
049074
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Annonceur
Switzerland Sotheby's International Realty (agence de Genève)

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