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1 / 13
Pièces
3.5
Surface habitable
106 m2
Prix de vente
CHF 1'150'000.–

"Où l'été se sent chez lui - appartement avec jardin et paradis de terrasses, Eglisau"

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Adresse

Leestrasse 29, 8193 Eglisau

Durée du trajet

  • 19 min.Station: Eglisau

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • École

    7 min.Schulhaus Städtli
  • Supermarché

    10 min.BachserMärt
  • Pharmacie

    10 min.TopPharm Sonnen Apotheke
  • Transports publics

    3 min.Breitistrasse

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 1'150'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
3.5
Etage:
R.D.C.
Nombre d'étage(s):
3
Surface habitable:
106 m2
Année de construction:
2022

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Avec cabane de jardin

  • Accessible en fauteuil

  • Adapté aux enfants

  • Garage

  • Ascenseur

  • Nouvelle construction

Document (0)

Description

Leestrasse 29, Eglisau : Votre propre été commence au rez-de-chaussée. À l'extérieur, l'air scintille, et à l'intérieur, il reste agréablement frais – vous poussez les éléments de fenêtres spacieux (avec moustiquaires, pour que vous puissiez dormir avec la porte ouverte le soir sans attirer des invités) et vous êtes déjà assis dans votre propre jardin. Pieds nus sur le sol frais, un verre de vin sur la terrasse, pendant que le soleil se couche derrière le Rhin – bienvenue dans votre nouveau appartement d'été.

Cet appartement de jardin de 3,5 pièces au rez-de-chaussée d'une maison de 6 parties bien entretenue (construite en 2022) offre exactement ce que vous cherchez maintenant sur 106 m² :

Le séjour/salle à manger ouvert avec cuisine moderne s'ouvre sans transition sur la terrasse – pas besoin de monter les escaliers avec les courses, pas de balcon qui est plein après deux chaises, mais une terrasse spacieuse, partiellement couverte, avec sa propre part de jardin.

De l'espace pour une soirée de grill avec des amis, un bassin pour les petits, des soirées chaudes jusqu'à minuit.

Deux chambres et deux salles de bains s'assurent que chacun a son propre refuge, même les jours de grande chaleur. Et quand l'été est fini ?

La pompe à chaleur géothermique avec chauffage par le sol reprend sans transition et maintient l'appartement chaud de manière uniforme, même en hiver – confort tout au long de l'année, sans compromis.

Deux places de parking en sous-sol XL sont disponibles, pour que votre voiture soit fraîche et en sécurité tandis que vous profitez de l'atmosphère de vacances à l'extérieur. Eglisau elle-même est idéalement située : à proximité du Rhin, avec le centre-ville, les écoles et les transports en commun à distance de marche, et Zurich ainsi que Winterthour sont facilement accessibles lorsque la vie quotidienne appelle.

Disponible immédiatement – juste à temps pour profiter de cet été sur votre propre terrasse !

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Visite

Contact pour visite

Michelle Petit

Annonceur

Maison Petit AG
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Winkelweg 4
8127Forch
No. d'annonce
4003338790
Réf. de l'objet
6a64aebf101e36b72bf373f2
Maison Petit AG
Annonceur
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Fonds propres (optionnel)

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