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Pièces
4.5
Surface habitable
135 m2
Prix de vente
CHF 1'430'000.–
Notifier les baisses de prix

"Penthouse avec panorama de rêve - central avec vue à longue distance inobstructable"

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Prix

Prix d'achat:
CHF 1'430'000.–
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Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Attique
Nombre de pièce(s):
4.5
Qté salles de bain:
2
Etage:
6
Surface habitable:
135 m2
Dernière rénovation:
2022
Année de construction:
2001

Caractéristiques

  • Machine à laver

  • Sèche-linge

  • Cheminée

  • Vue montagne

  • Accessible en fauteuil

  • Adapté aux enfants

  • Garage

  • Ascenseur

Document (0)

Description

Habitation élégante dans un emplacement central - ensoleillée avec vue à longue distance

Dans un excellent emplacement en côte ensoleillée dans le quartier populaire de Reussbühl à Lucerne, cet appartement penthouse exclusif vous attend, combinant une vue panoramique inobstructable avec un emplacement de vie extrêmement central. Le centre de Ruopigen, les écoles et l'arrêt de bus sont pratiquement juste à l'extérieur de votre porte d'entrée.

En tant qu'unique appartement au dernier étage, vous bénéficiez d'un maximum d'intimité et pouvez rejoindre votre nouveau domicile confortablement avec l'ascenseur directement depuis le hall d'entrée.

L'entrée accueillante mène au vaste espace de vie et de repas, qui ravit avec des fenêtres du sol au plafond, beaucoup de lumière du jour et une vue impressionnante. La cuisine moderne, conçue de manière ouverte avec des matériaux et des appareils de haute qualité, s'intègre harmonieusement dans l'espace de vie et forme le point de rencontre idéal pour les heures sociales.

Les chambres et les salles de bains élégantes sont délibérément séparées de l'espace de vie et offrent un refuge calme. Des matériaux de haute qualité et une conception intemporelle donnent aux cellules humides une atmosphère de bien-être élégante.

Le point culminant absolu est la terrasse d'environ 75 m². Ici, vous pouvez profiter de beaucoup de soleil, d'un maximum d'intimité et d'une vue à longue distance rêvée sur le monde montagnard suisse intérieur - l'endroit parfait pour se détendre et profiter.

Deux places de stationnement adjacentes dans le hall d'entrée ainsi qu'un compartiment de cave spacieux sont déjà inclus dans le prix d'achat et complètent cette offre attractive. La zone de loisirs voisine le long de la Reuss invite à se promener, à faire du jogging ou à faire des tours de vélo.

Une occasion rare pour tous ceux qui veulent combiner une habitation exclusive avec des espaces extérieurs spacieux, des heures ensoleillées du soir et un emplacement central.

Laissez-vous impressionner personnellement par l'un des plus beaux appartements de ce développement.

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Haffer Immobilien AG
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Hertensteinstrasse 51
6004Luzern
No. d'annonce
4003337823
Réf. de l'objet
3b036f94-8688-11f1-a86f-069ae14c7a06
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