Cette charmante maison mitoyenne est située dans une position privilégiée et calme à Cugnasco, dans un beau quartier résidentiel avec vue panoramique sur la vallée jusqu'au lac. Les connexions aux services et infrastructures de Cugnasco sont excellentes et peuvent être atteintes en seulement 5 minutes en voiture.

La propriété se compose de deux unités de logement indépendantes. Au rez-de-chaussée, il y a un appartement de 2,5 pièces avec un hall d'entrée, un salon-salle à manger avec cuisine ouverte et balcon, une chambre à coucher et une salle de bain avec douche. Une terrasse spacieuse, la buanderie, la cave et la pièce technique complètent ce niveau. Par un escalier extérieur, vous pouvez accéder au premier étage, où se trouve l'appartement de 3,5 pièces, composé d'un hall d'entrée, de deux chambres à coucher, d'une salle de bain avec baignoire, d'un salon avec cheminée et sortie sur le balcon, ainsi que d'une cuisine séparée avec accès au balcon.

La maison a été construite en 1960 et partiellement rénovée en 2024. Le chauffage est garanti par un système de chauffage au mazout avec radiateurs.

À l'extérieur de la maison, il y a divers espaces extérieurs : un jardin dans la partie supérieure avec un local de stockage, un pergola dans la partie inférieure, ainsi qu'un bois dans la vallée. Un garage, un espace de stationnement devant la maison adapté à une petite voiture et un espace de stationnement extérieur supplémentaire sont disponibles. Actuellement, les deux appartements sont loués.

Cette propriété se distingue par :

• Beau quartier résidentiel avec vue sur la vallée
• Vue panoramique sur la vallée jusqu'au lac
• Deux appartements indépendants (2,5 et 3,5 pièces)
• Espaces intérieurs spacieux et chambres lumineuses
• Balcon et grande terrasse
• Cheminée dans le salon du premier étage
• Garage et espaces de stationnement extérieurs
• Jardin et pergola avec bois
• Propriété partiellement rénovée en 2024
• Emplacement calme, bien connecté aux services
• Actuellement loué - idéal également comme investissement

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