• Modern multi-story residential building with beige facade, large windows, and balconies. The building is surrounded by a paved driveway and grassy area.
  • Modern multi-story building with large windows, balconies, and a covered bike parking area.
  • Balcony with a dining table, chairs, vase with flowers, and a stuffed toy, overlooking a scenic mountain and green field view.
  • Modern kitchen and dining area with white cabinets, a black countertop, a glass dining table with six chairs, and decorative items on the counter.
  • A narrow hallway with wooden flooring leads to a small, furnished room containing a desk, chair, and mirror. The room features built-in shelves and a sleek, modern design.
  • Modern kitchen and dining area with white cabinets, a glass dining table, six chairs, a vase with flowers, and a bowl of fruit on the counter. Large windows offer a view of a green field and mountains.
  • Modern bathroom with a glass-enclosed shower, sink, toilet, and two plush rugs on the floor.
  • Modern bathroom with a large sink, mirror, and a pink bath mat. A small stool is placed near the bathtub, and a toothbrush holder sits on the sink counter.
  • Modern kitchen with a wooden table, chairs, vase with flowers, and fruit bowls, overlooking a scenic outdoor view.
1 / 9
Pièces
3.5
Surface habitable
98 m2
Prix de vente
CHF 970'000.–

"Appartement neuf de 3.5 pièces à Riaz – Lumineux et accessible"

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Adresse

Rue de la Gruyère 8, 1632 Riaz

Durée du trajet

  • 25 min.Station: Bulle

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  • Pharmacie

    2 min.Marie Braillard

  • Supermarché

    10 min.Aldi

  • Transports publics

    2 min.Champy

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 970'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
3.5
Etage:
R.D.C.
Surface habitable:
98 m2
Dernière rénovation:
2025
Année de construction:
2025

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Vue

  • Accessible en fauteuil

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

  • Garage

  • Ascenseur

  • Nouvelle construction

Document (0)

Description

Découvrez ce magnifique appartement neuf de 3.5 pièces situé au rez-de-chaussée d'un immeuble résidentiel moderne à Riaz (1632), en plein cœur de la région de la Gruyère. Disponible immédiatement, ce bien d'exception offre un cadre de vie contemporain et confortable, idéal pour les familles comme pour les personnes à mobilité réduite.

Ce bien vous propose :

  • Surface habitable généreuse : 98 m² agencés avec soin dans un bâtiment de construction neuve (2025).

  • Balcon privatif terrasse: Profitez d'un espace extérieur ensoleillé, notamment en été 27m2 accèes direct au jardin grand espace.

  • Belle vue : L'appartement bénéficie d'une vue agréable sur l'environnement verdoyant.

  • Ascenseur et accessibilité : Le bâtiment est équipé d'un ascenseur et est entièrement accessible aux personnes en fauteuil roulant. possible d'aller jusqu'à l'entrée en véhicule.

  • Garage et parking : Une place parking intérieur est inclus. place de parcs visiteurs

  • Adapté aux familles : Un environnement pensé pour accueillir les enfants dans les meilleures conditions.

Le bâtiment : Cet immeuble moderne à plusieurs étages se distingue par sa façade beige élégante, ses grandes fenêtres lumineuses et ses balcons spacieux. Il est entouré d'une allée pavée et d'espaces verts, et dispose également d'un parking couvert pour vélos construction de très haute qualité.

Situation et environnement : Idéalement situé rue de la Gruyère, cet appartement bénéficie d'un cadre calme la nuit. L'arrêt de bus Champy . La région de la Gruyère offre un cadre naturel exceptionnel, propice aux balades et à la détente.

Ce bien rare alliant modernité, confort et accessibilité est une opportunité à ne pas manquer dans ce charmant village fribourgeois. Faites de cet appartement votre nouveau chez-vous !

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Contact

Fortessa Immo

+41792729775
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No. d'annonce
4003337042
Réf. de l'objet
3av9s.n457l

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Fonds propres (optionnel)

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