Cet appartement de 5,5 pièces, d'environ 120 m², est situé dans un endroit calme et ensoleillé, avec une vue imprenable sur la vallée du Rhône et les montagnes environnantes. Deux balcons avec une surface totale de 23 m² prolongent l'espace de vie et soulignent la grande valeur résidentielle et récréative de cette propriété. L'appartement est idéal comme résidence principale, pour les familles ou comme refuge calme dans un environnement naturel avec de bons accès au centre régional de Visp.

Emplacement et accessibilité L'appartement est situé dans la commune de Embd dans le Haut-Valais. Embd est situé sur une terrasse ensoleillée au-dessus de la vallée du Rhône et est l'un des endroits les plus ensoleillés de la région. La situation élevée garantit une vue imprenable, beaucoup de calme et un climat alpin agréable. Le village est caractérisé par une structure résidentielle lâche, beaucoup de nature et un accès direct aux zones de randonnée et de loisirs. Malgré la situation calme, les infrastructures régionales sont facilement accessibles.

• Visp (gare, commerces, écoles, hôpital) : environ 20 minutes en voiture

• Zermatt (destination tout au long de l'année) : environ 45-60 minutes

• Transports publics : télécabine - bus et trains avec accès au trafic ferroviaire national

L'appartement est facilement accessible en transports publics et en voiture.

Qualité de vie et équipement Le salon et la salle à manger forment le cœur de l'appartement et impressionnent par leur générosité, leur ensoleillement et l'accès direct au balcon avec vue panoramique. L'appartement se présente dans un état bien entretenu et offre un ambiance moderne et accueillante. De nombreuses rénovations ont été effectuées ces dernières années.

Caractéristiques particulières :

• Deux balcons avec orientation sud ensoleillée et vue imprenable

• Grand espace de vie avec vue sur 120 m²

• Cuisine moderne avec poêle électrique et à bois

• Lave-linge et sèche-linge privatifs

• Poêle en faïence dans le salon

• Abri supplémentaire avec stockage de bois pour poêle et cuisine

• Quartier résidentiel calme

Programme de pièces et surfaces

L'appartement dispose d'un concept de plan d'étage clair et fonctionnel avec des pièces bien proportionnées :

Salon : 26 m²

Salle à manger : 10 m²

Cuisine : 14 m²

Chambre 1 : 16 m²

Chambre 2 : 12 m²

Chambre 3 : 11 m²

Salle de bain : 5 m²

WC/douche : 3 m²

Entrée/corridor/vestibule : 21 m²

Balcon sud-ouest : 7 m²

Balcon sud-est : 16 m²

Surface habitable totale : environ 120 m²

Prix de vente et financement

Le prix de vente de l'appartement de 5,5 pièces est de CHF 390 000.-.

Les frais de registration, tels que les taxes de transfert, les frais de notaire, etc., sont à la charge de l'acheteur.

Avec un apport personnel minimum d'environ CHF 80 000.-, le financement de ce condominium est possible. Les coûts de financement mensuels peuvent être inférieurs à CHF 1 000.- par mois, selon nos hypothèses.

Aide au financement supplémentaire Promotion du logement cantonal :

SGS 841.120 - Décision sur l'aide au logement - Canton du Valais - Recueil de lois Aide au logement - - vs.ch

https://lex.vs.ch/app/de/texts_of_law/841.120

Si les conditions (par exemple, un financement externe suffisant, une demande d'aide présentée à temps, etc.) sont remplies, une contribution non remboursable de 6 % peut être attendue.

Une aide au financement supplémentaire est disponible, veuillez nous demander...

Étant donné que la propriété a été construite avant 2012, l'appartement de 120 m² peut également être utilisé comme maison de vacances !

Intéressé ?

Nous serions ravis de vous envoyer des documents supplémentaires et sommes à votre disposition pour une visite. N'hésitez pas à nous contacter