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Pièces
6.5
Surface habitable
172 m2
Prix de vente
CHF 1'080'000.–

"Maison unifamiliale de 6,5 pièces avec projet de construction supplémentaire."

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Adresse

Dürrenbergstrasse, 4632 Trimbach

Durée du trajet

  • 10 min.Station: Trimbach

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • Supermarché

    10 min.VOI
  • Pharmacie

    11 min.Kurz
  • École

    15 min.Gerbrunnenstrasse
  • Transports publics

    9 min.Rössli

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 1'080'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Maison
Nombre de pièce(s):
6.5
Qté salles de bain:
2
Etage:
2
Surface habitable:
172 m2
Surface utile:
214 m2
Superf. d. terrain:
692 m2
Dernière rénovation:
2019
Année de construction:
1960

Caractéristiques

  • Animaux dom. autorisés

  • Balcon / Terrasse

  • Machine à laver

  • Sèche-linge

  • Télévision câblée

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

  • Garage

  • Terrain à bâtir viabilisé

Document (0)

Description

Réz-de-chaussée
Le rez-de-chaussée forme le cœur de la propriété et convainc par un espace de vie spacieux et ensoleillé.

Salon (23,45 m²) - Espace de vie ouvert et lumineux avec accès direct au balcon.
Cuisine (11,55 m²) - Cuisine fonctionnelle avec salle à manger.
Chambre à coucher (16,06 m²) - Chambre à coucher parentale spacieuse.
Pièce 1 (10,08 m²)
Pièce 2 (12,43 m²)
Salle de bain (5,40 m²)
Entrée (7,32 m²)
Balcon (10,82 m²) - Espace extérieur ensoleillé.
Serenne - Espace de vie supplémentaire protégé avec possibilités d'utilisation polyvalentes.
La disposition des pièces est idéale pour les familles ou les couples ayant besoin d'espace. Les grandes surfaces de fenêtres rendent la maison lumineuse et accueillante.

Sous-sol
Le sous-sol convainc par une disposition des pièces bien pensée et des possibilités d'utilisation polyvalentes.

Pièce 3 (17,63 m²) - Idéale comme salle de sport, salle de loisirs ou chambre à coucher supplémentaire.
Pièce 4 (15,81 m²) - Pièce lumineuse, parfaite comme chambre d'ami ou bureau.
Pièce (17,85 m²) - Espace spacieux avec possibilités d'utilisation flexibles.
Chaufferie (7,50 m²) - Pièce technique séparée.
Abri anti-aérien / cave (8,58 m²) - Espace de stockage pratique.
Salle de bain (4,90 m²)
Entrée (6,70 m²)
Le sous-sol offre ainsi beaucoup d'espace utilisable supplémentaire et est parfaitement adapté pour vivre, travailler ou se détendre.

Cette propriété spacieuse a été soigneusement planifiée en tenant compte des possibilités de développement futures. En plus de la maison existante, un projet pour une nouvelle maison unifamiliale de quatre pièces a été conçu.

Dans le sous-sol de cette maison, trois garages sont prévus. De plus, il est possible de créer quatre places de parking extérieures devant la maison.

Selon le nouveau projet, un total de trois garages fermés et quatre places de parking extérieures peuvent être réalisés et utilisés de manière flexible pour les besoins futurs. Cela offre une excellente opportunité - que ce soit pour une utilisation personnelle d'une famille, en tant que propriété locative ou à des fins commerciales.

Cette propriété représente ainsi une opportunité d'investissement attrayante pour réaliser vos plans d'avenir.

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

ALPHA ImmoBau GmbH
Freiburgstrasse 707
3173Oberwangen b. Bern
No. d'annonce
4003335652
Réf. de l'objet
bad9ce48-0c58-11f1-89d7-069ae14c7a06

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Fonds propres (optionnel)

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