Cet appartement attractif de 4,5 pièces offre 128 m² d'espace de vie bien conçu et combine l'architecture moderne, les équipements de haute qualité et le confort de vie dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés d'Allschwil.

L'immeuble comprend seulement huit appartements et offre un environnement de vie privé et calme, tout en bénéficiant d'un emplacement excellent à proximité de Bâle et du district des sciences de la vie en plein essor d'Allschwil.

L'appartement combine la tranquillité d'un quartier résidentiel avec une excellente accessibilité. Les transports en commun sont à quelques minutes à pied et offrent des connexions rapides au centre-ville de Bâle. Les jardins d'enfants, les écoles, les restaurants, les parcs et les installations de loisirs sont tous accessibles à pied, ce qui fait de l'appartement un excellent choix pour les familles et les professionnels. Les courses quotidiennes sont également pratiques, puisque le centre commercial Migros Paradies est à quelques minutes à pied.

Un avantage supplémentaire est la proximité avec le campus HORTUS Allschwil, l'un des nouveaux clusters économiques et d'innovation de Suisse. Le campus est à environ 15 minutes à pied de l'appartement et fait partie du cluster des sciences de la vie en plein essor de Bachgraben, où sont implantées des entreprises internationales des secteurs pharmaceutique, biotechnologique et des nouvelles technologies. Cela rend la propriété particulièrement attractive pour les professionnels qui valorisent un trajet court et en même temps veulent profiter d'un environnement de vie calme.

L'appartement est accessible directement par un ascenseur privé, offrant à la fois confort et commodité.

Les grandes fenêtres du sol au plafond et l'orientation sud garantissent que les pièces de vie sont inondées de lumière naturelle tout au long de la journée. Le chauffage par le sol dans chaque pièce assure un confort constant et crée un climat de vie agréable tout au long de l'année.

Le cœur de l'appartement est le vaste espace de vie et de repas ouvert. Avec ses proportions généreuses et l'accès direct à la terrasse orientée sud, il offre le cadre idéal pour la vie quotidienne et les moments conviviaux avec la famille et les amis.

La cuisine Allmilmö est équipée d'appareils Miele de haute qualité, d'un réfrigérateur à vin intégré et d'espaces de travail généreux, combinant design élégant et fonctionnalité excellente.

L'espace de sommeil comprend trois chambres spacieuses d'au moins 15 m² chacune, dont une chambre principale généreuse de 20 m² avec placards intégrés et salle de bain privée. Le plan d'étage flexible est également parfait pour un bureau à domicile ou une chambre d'ami.

L'appartement dispose également de deux salles de bain élégantes, l'une avec une baignoire à jets et l'autre avec une douche à l'italienne et une buanderie.

La terrasse de 15 m² orientée sud prolonge l'espace de vie à l'extérieur et offre beaucoup de soleil tout au long de la journée. De plus, il est possible de convertir celle-ci en un jardin d'hiver avec des portes coulissantes, de sorte que la zone puisse être utilisée pendant la majeure partie de l'année.

Points forts de la propriété

• 128 m² d'espace de vie bien conçu

• Terrasse de 15 m² orientée sud avec possibilité de l'utiliser comme jardin d'hiver

• Cuisine de designer de haute qualité avec appareils Miele de classe supérieure et réfrigérateur à vin intégré

• Résidence exclusive avec seulement 8 appartements

• Ascenseur privé avec accès direct à l'appartement

• Espace de vie et de repas lumineux et ouvert avec proportions exceptionnelles

• Fenêtres du sol au plafond offrant beaucoup de lumière naturelle

• Chauffage par le sol dans tout l'appartement

• 3 chambres spacieuses

• Suite parentale avec salle de bain privée et placards intégrés

• 2 salles de bain élégantes

• Buanderie séparée dans l'appartement

• Connexion WLAN dans tout l'appartement

• Pré-installation pour une station de recharge de véhicules électriques dans le garage souterrain + connexion électrique directe

• Centre commercial Migros Paradies à distance de marche

• Environ 15 minutes à pied du campus HORTUS Allschwil

• Emplacement de vie calme avec excellente connexion aux transports en commun vers le centre-ville de Bâle

Prix de vente

Appartement : CHF 1'395'000

Place de parking souterraine : CHF 40'000 (à acquérir séparément)

Cet appartement exceptionnel offre l'occasion rare d'acquérir un domicile qui combine des espaces de vie spacieux, une qualité de construction de classe supérieure et un emplacement extrêmement prisé. Que vous cherchiez une maison de famille élégante ou une propriété résidentielle exigeante à proximité du district d'innovation des sciences de la vie de Bâle réputé internationalement – cette propriété offre une excellente combinaison de qualité, de confort et de valeur à long terme.

L'équipe de Hecht Immo Consult AG se réjouit de votre demande et sera ravie de vous arranger un rendez-vous de visite personnel pour cette propriété exceptionnelle.