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1 / 17
Pièces
4.5
Surface habitable
144 m2
Prix de vente
CHF 2'160'000.–
Notifier les baisses de prix

"Residenza Grand Hotel Locarno - U1.01"

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Adresse

Via Sempione 17, 6600 Muralto

Durée du trajet

  • 6 min.Station: Locarno

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • Supermarché

    5 min.Da Moreno
  • École

    3 min.Centro professionale commerciale
  • Pharmacie

    4 min.Farmacia Maggiorini
  • Transports publics

    2 min.S. Caterina

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 2'160'000.–
Notifier les baisses de prix

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
4.5
Nb appartements:
15
Qté salles de bain:
2
Etage:
-1
Nombre d'étage(s):
7
Surface habitable:
144 m2
Hauteur des pièces:
2.5 m

Document (0)

Description

Residenza Grand Hotel Locarno - U1.01

La nouvelle résidence Grand Hotel Locarno est un projet exclusif de 15 appartements représentatifs de différentes tailles, adaptés à des besoins de vie variés. Les appartements peuvent être acquis comme résidence principale ou secondaire.
Le projet est situé à proximité immédiate de l'hôtel Grand Hotel célèbre et combine son charme historique avec une architecture moderne, des matériaux de haute qualité et un confort de vie de classe supérieure. Niché dans un jardin verdoyant entretenu avec vue sur le lac Majeur, la résidence profite d'un emplacement de classe supérieure au cœur de Muralto, à quelques pas de la gare, de la promenade du lac et du centre de Locarno. Cela crée ainsi la combinaison parfaite de calme, de qualité de vie et d'infrastructure optimale.
L'appartement U1.01 avec 4,5 pièces au premier sous-sol se distingue par son orientation et sa fonctionnalité. Le salon ouvert associe harmonieusement le salon, la salle à manger et la cuisine. Les grandes fenêtres donnent sur la terrasse, offrent une abondance de lumière naturelle et créent une transition fluide vers l'extérieur.

La zone de sommeil comprend une chambre principale avec salle de bain privée, deux chambres polyvalentes - idéales pour les invités, les enfants ou comme bureau - ainsi qu'une deuxième salle de bain avec lavabo. Cela crée ainsi une combinaison réussie de confort et de praticité quotidienne.
L'acheteur a la possibilité de choisir les matériaux et les aménagements intérieurs à sa guise et de personnaliser l'appartement selon ses propres idées. L'immobilier comprend un cave privé ainsi que des places de parking en garage pour un prix de CHF 75’000.– par place.
Le projet est actuellement en phase de construction. L'achèvement est prévu pour la fin 2027 et offre la possibilité de suivre les dernières phases de construction et de planifier sereinement l'emménagement.

Caractéristiques principales:
• Résidence principale ou secondaire
• Emplacement central
• Neuf
• Places de parking en garage pour CHF 75’000.– pièce
• Choix individuel des aménagements intérieurs

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Specht & Lappe Real Estate
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Piazza Stazione 2
6600Muralto
No. d'annonce
4003335355
Réf. de l'objet
V260618AM-U101
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Fonds propres (optionnel)

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