À Bosco Luganese, à seulement 10 minutes du centre de Lugano, dans une position privilégiée, calme et ensoleillée, entourée de verdure et avec une vue imprenable sur le paysage environnant, nous proposons à la vente un penthouse exclusif de 4,5 pièces et d'environ 190 m², situé au deuxième et dernier étage d'une résidence élégante en cours de construction, construite selon les normes de construction les plus élevées.

La propriété sera livrée au printemps 2027 et offre déjà la possibilité de pré-réservation, permettant aux acheteurs de personnaliser les espaces intérieurs et de choisir des finitions et des matériaux de haute qualité à partir d'un catalogue de haut standing, créant ainsi une maison unique qui répond parfaitement à leurs besoins.

Le penthouse est conçu pour garantir des normes de vie élevées, de la privauté et de la luminosité, et se développe sur deux niveaux.
Le secteur jour accueille un grand espace ouvert de plus de 40 m² dédié au salon, à la salle à manger et à la cuisine avec équipement moderne.

De grandes fenêtres relient les pièces à la magnifique terrasse couverte et aux espaces extérieurs pour un total d'environ 50 m², idéaux pour des moments de détente en plein air, des repas conviviaux et pour profiter de la tranquillité du contexte naturel.
Le secteur nuit principal comprend une suite parentale raffinée avec salle de bain privée, une deuxième chambre à coucher et une autre salle de bain complète avec buanderie.

Un escalier intérieur confortable mène au grand grenier d'environ 70 m², un espace très polyvalent qui accueille une troisième chambre, un dressing, un espace de travail et une salle de bain spacieuse avec baignoire, créant ainsi un environnement privé et indépendant.

Les finitions seront de haute qualité : fenêtres en PVC ou en aluminium avec vitrage triple et haute performance énergétique, sols en parquet ou en grès porcelanisé de première qualité, sanitaires et cuisine qui peuvent être personnalisés selon les préférences de l'acheteur.

Une attention particulière a été portée à l'efficacité énergétique et au confort de vie.
Le chauffage et la climatisation seront garantis par une pompe à chaleur air-eau moderne avec distribution par serpentine au sol, assurant une température uniforme dans chaque pièce tout au long de l'année et une consommation contenue.
Cette propriété représente une occasion rare pour ceux qui veulent vivre dans un contexte résidentiel exclusif, immergé dans la nature mais parfaitement connecté à Lugano et aux principaux services.

Les grands espaces, la distribution intelligente des pièces et la haute qualité de construction la rendent idéale pour ceux qui recherchent une résidence prestigieuse loin de la circulation urbaine.
L'investissement est encore renforcé par la localisation recherchée, le multiplicateur fiscal favorable de la commune et les excellentes perspectives de réévaluation immobilière à moyen et long terme ; elle peut également être acquise comme RÉSIDENCE SECONDARE.

La propriété comprend une cave spacieuse et deux places de parking convenables dans le garage, toutes deux incluses dans le prix de vente.

NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS !