Prix de vente
CHF 460'000.–
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"Grand terrain plat constructible à Riva San Vitale"
Adresse
6826 Riva San VitalePrix
- Prix d'achat:
- CHF 460'000.–
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Caractéristiques principales
- Disponibilité:
- Selon accord
- Type:
- Terrain commercial
- Surface habitable:
- 1376 m2
- Superf. d. terrain:
- 1376 m2
Caractéristiques
Vue
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Description
À Riva San Vitale, dans un quartier résidentiel calme et ensoleillé, nous proposons à la vente un terrain constructible intéressant avec une vue agréable sur le Monte San Giorgio.
Le terrain a une superficie totale de 1’376 m², dont environ 408 m² constructibles, offrant de bonnes possibilités de développement tant pour une résidence privée que pour un petit projet immobilier.
La propriété est située dans la zone résidentielle extensive R2, avec les indices urbains suivants :
Indice d’occupation : 30% ;
Indice d’exploitation : 0,50 ;
Distance des limites : 3 m ;
Superficie verte minimale : 40%.
Ces caractéristiques permettent la construction d’une grande villa unifamiliale d’environ 204 m² de SUL, ou la construction de plusieurs unités d’habitation réparties sur deux étages au-dessus du sol, en exploitant au maximum le potentiel de construction.
La partie non constructible du terrain peut être valorisée comme espace vert ou terrain agricole, garantissant ainsi la confidentialité et un contexte naturel exclusif.
La situation, outre qu’elle offre une exposition solaire agréable et une brise du soir constante, est également particulièrement pratique en raison de sa proximité avec les principaux services et les transports en commun.
Une opportunité idéale pour ceux qui souhaitent réaliser un projet de logement sur mesure dans l’un des endroits les plus appréciés du Mendrisiotto.
La brochure contient une photo d’un exemple de projet de villa unifamiliale purement indicatif.
NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD’HUI POUR PLUS D’INFORMATIONS !
ER/17418
Le terrain a une superficie totale de 1’376 m², dont environ 408 m² constructibles, offrant de bonnes possibilités de développement tant pour une résidence privée que pour un petit projet immobilier.
La propriété est située dans la zone résidentielle extensive R2, avec les indices urbains suivants :
Indice d’occupation : 30% ;
Indice d’exploitation : 0,50 ;
Distance des limites : 3 m ;
Superficie verte minimale : 40%.
Ces caractéristiques permettent la construction d’une grande villa unifamiliale d’environ 204 m² de SUL, ou la construction de plusieurs unités d’habitation réparties sur deux étages au-dessus du sol, en exploitant au maximum le potentiel de construction.
La partie non constructible du terrain peut être valorisée comme espace vert ou terrain agricole, garantissant ainsi la confidentialité et un contexte naturel exclusif.
La situation, outre qu’elle offre une exposition solaire agréable et une brise du soir constante, est également particulièrement pratique en raison de sa proximité avec les principaux services et les transports en commun.
Une opportunité idéale pour ceux qui souhaitent réaliser un projet de logement sur mesure dans l’un des endroits les plus appréciés du Mendrisiotto.
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ER/17418
Gratuit
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Annonceur
METROPOLIS MPV Real Estate Sagl
Stabile Amadeus 1
Via Cantonale, 43
6928Manno
Contact
- No. d'annonce
- 4003335056
- Réf. de l'objet
- AMPIO TERRENO PIANEGGIANTE EDIFICABILE A RIVA SAN VITALE.RP-17418