Cette maison en rangée de 5,5 pièces à Bellikon combine un emplacement au bord d'un champ avec beaucoup d'espace pour la famille et le bureau à domicile.

Sur environ 146 m², vous pouvez vous attendre à un grand salon/salle à manger avec balcon, deux chambres au niveau du jardin avec accès à la zone de séjour protégée, ainsi que deux salles de bain.
L'accès direct via le garage souterrain, la pompe à chaleur géothermique et le chauffage par le sol offrent du confort.

Emplacement au bord d'un champ avec une vue lointaine - balcon et zone de séjour protégés.

Au 43, Schützenstrasse à Bellikon, vous achetez une maison en rangée bien entretenue (construite en 1989, diverses rénovations en 2023/2024) avec environ 146 m² d'espace de vie net sur trois étages.

Rez-de-chaussée : entrée avec placard, cuisine, salle à manger et le salon lumineux avec accès au balcon d'environ 12 m² avec vue.
Étage supérieur : chambre parentale, autre chambre, salle de bain/WC, ainsi qu'une galerie/bureau avec espace aérien au-dessus du salon.
Étage du jardin : deux chambres polyvalentes avec lumière du jour et accès au jardin avec zone de séjour couverte, douche/WC supplémentaire, buanderie/séchoir et cave.
Deux places de parking dans le garage souterrain avec entrée directe dans la maison complètent l'offre.

Technologie : pompe à chaleur géothermique et chauffage par le sol.
En 2024, entre autres choses, les 4 fenêtres de toit Velux ont été remplacées, y compris de nouveaux stores extérieurs électriques et des revêtements de sol renouvelés ; la cuisine est entièrement équipée et offre un potentiel de modernisation.

Terrain d'environ 139 m² avec espace extérieur à faible entretien ; surface du jardin d'environ 48 m².
Quartier résidentiel calme directement en dessous de la maternelle et de l'école primaire, au bord du champ, transports en commun via Widen Heinrüti, accès autoroutier Spreitenbach rapidement accessible.

Baden, accessible en 15 minutes en voiture
Zurich, accessible en 30 minutes en voiture
Egelsee, accessible en 10 minutes en vélo électrique

Prix d'achat CHF 1 390 000 y compris 2 places de parking souterraines, disponible pour occupation selon arrangement.
Idéal pour tous ceux qui veulent acheter une maison de 5,5 pièces à Bellikon ou dans la région d'Argovie.

Maintenant, visitez sans engagement, profitez de la vue lointaine et imaginez votre vie à Bellikon, dans cette belle maison, dans un emplacement de premier choix.

Nous nous réjouissons de vous montrer cette propriété en personne.

Merci d'avance pour votre contact

Nicola Diaz
Diaz Consulting GmbH
+41 76 392 93 28