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Pièces
3.5
Surface habitable
100 m2
Prix de vente
CHF 720'000.–

"Appartement moderne 3,5 pièces avec local hobby de 40 m2"

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Prix

Prix d'achat:
CHF 720'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
3.5
Qté salles de bain:
2
Etage:
2
Nombre d'étage(s):
4
Surface habitable:
100 m2
Année de construction:
2014

Caractéristiques

  • Animaux dom. autorisés

  • Balcon / Terrasse

  • Vue montagne

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

  • Ascenseur

Document (0)

Description

Lugano Cadro - Vaste et moderne appartement 3,5 pièces

À l'intérieur d'un complexe résidentiel de récente construction, situé dans un emplacement stratégique mais immergé dans la verdure, nous proposons un appartement lumineux de 3,5 pièces, caractérisé par des espaces vastes, des finitions modernes et une atmosphère accueillante.

L'appartement se compose de:

  • un entrée élégante,
  • un vaste séjour avec cuisine à vue contemporaine et fonctionnelle,
  • une belle terrasse,
  • deux chambres à coucher,
  • deux salles de bains.
  • Le dégagement de la zone nuit a été conçu pour accueillir des armoires sur mesure et comprend la préparation pour l'installation d'une machine à laver.

L'appartement est complété par:

  • un vaste local hobby d'environ 45 m2, doté d'aération naturelle, de prises d'eau, de lumière et de connexion internet, idéal comme espace multifonctionnel;
  • une cave en maçonnerie, pavée et équipée d'électricité;
  • la possibilité d'acheter deux places de parking couvertes dans le garage.

L'appartement est orienté au sud et bénéficie d'une bonne exposition solaire tout au long de l'année. La propriété est encadrée par deux ruisseaux qui offrent une atmosphère de calme et d'harmonie naturelle.
En hiver, la végétation dénudée permet une plus grande luminosité, tandis qu'en été, la végétation dense crée une oasis de détente, accompagnée du doux bruit de l'eau et du chant des oiseaux.

Il est également possible de destiner l'appartement à résidence secondaire.

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

GPM SA - Settore Compravendite
GPM SA - Settore Compravendite
Via Maggio 1c
6900Lugano
No. d'annonce
4003333004
Réf. de l'objet
V698

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Fonds propres (optionnel)

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