• A two-story house with a dark roof, yellow shutters, and a small garden in front, located on a quiet street with a view of mountains in the background.
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Pièces
8.5
Surface habitable
152 m2
Prix de vente
CHF 760'000.–

"Immeuble locatif à Saxon"

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Adresse

Chemin des Croisées 22, 1907 Saxon

Durée du trajet

  • 11 min.Station: Saxon

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Source de ces données

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  • Pharmacie

    8 min.Rue de Gottefrey

  • École

    5 min.École enfantine et primaire

  • Supermarché

    8 min.Coop

  • Transports publics

    10 min.Saxon

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 760'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Immeuble locatif
Nombre de pièce(s):
8.5
Nombre d'étage(s):
2
Surface habitable:
152 m2
Surface utile:
150 m2
Superf. d. terrain:
388 m2
Hauteur des pièces:
2.5 m
Dernière rénovation:
2026

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

  • Ancien bâtiment

Document (0)

Description

Immeuble de rendement idéalement situé à Saxon

 

À vendre, charmant immeuble de rendement composé de trois appartements, idéal pour un investisseur ou pour un projet immobilier à fort potentiel.

 

L’immeuble se compose de :

 

* 1 studio

* 1 appartement de 2,5 pièces

* 1 appartement de 4 pièces

 

Situé dans un quartier calme et recherché de Saxon, il bénéficie d’un emplacement privilégié, à seulement 2 minutes à pied de l’école, offrant un cadre de vie pratique et apprécié des locataires.

 

Des travaux importants ont récemment été réalisés afin d’améliorer le confort et l’efficacité énergétique du bâtiment :

 

* Toiture entièrement refaite

* Nouvelle installation de pompe à chaleur actuellement en cours de mise en service

 

Le bien est implanté sur une parcelle de 388 m², avec une surface bâtie d’environ 150 m².

 

Les points forts

 

* Immeuble composé de 3 logements

* Excellente situation à proximité immédiate des écoles

* Toiture neuve

* Pompe à chaleur neuve

* Bon potentiel de rendement

* Opportunité idéale pour investisseurs ou propriétaires souhaitant diversifier leur patrimoine

Calculateur d'hypothèques

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Contact

Delphine Forré

+41796495771
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No. d'annonce
4003332942
Réf. de l'objet
z183b.53899

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Fonds propres (optionnel)

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