Au cœur de Gordola naît la Residenza Ai Giardini, un projet résidentiel exclusif composé de seulement 18 appartements répartis dans trois élégants bâtiments à l'architecture contemporaine.

La résidence est située dans un quartier résidentiel de Gordola, à quelques minutes à pied de la gare et à proximité immédiate de toutes les commodités, offrant un équilibre parfait entre tranquillité, accessibilité et qualité de vie.

Conçue pour s'intégrer harmonieusement à son environnement, la résidence allie design contemporain, efficacité énergétique et confort d'habitation. De vastes espaces verts, des chemins piétonniers et un grand parc commun créent un cadre de vie agréable et préservé, où la nature et l'architecture s'harmonisent parfaitement.

Chaque appartement est équipé du chauffage au sol et d’un système de rafraîchissement dans chaque pièce.

Nous proposons à la vente de nouveaux appartements de 3.5 pièces en rez-de-chaussée avec jardin privé, composés de:

• Séjour lumineux donnant sur la loggia et le jardin privé
• Chambre principale avec salle de bain
• Chambre simple
• Salle de bain avec douche
• Couloir
• Lave-linge et sèche-linge

Prix:

Appartement: CHF 716’000.–

Cave: CHF 15’000.–

Place de parking couverte: CHF 45’000.–

Prix total : CHF 776’000.–

Loyer de marché estimé:

Loyer net: CHF 1’800.–

Charges: CHF 350.–

Parking: CHF 120.–

Loyer brut total: CHF 2’270.–

Loyer net total: CHF 1’920.–

Rendement brut sur le prix d’achat: 3,5 %

Rendement net sur le prix d’achat (appartement + parking): 3 %

Remarque importante: Si nécessaire, l'achat de l'appartement inclut notre service de recherche de locataires. Le promoteur s'engage également à garantir un rendement à l'acheteur pendant une période de deux ans. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à demander un rendez-vous.

Contactez-nous au 091 752 25 67 pour visiter la maison de vos rêves. Si ce bien ne correspond pas à vos attentes, vous trouverez toutes nos offres résidentielles et commerciales sur notre site web www.domusdea.ch.