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1 / 10
Pièces
4.5
Surface habitable
115 m2
Prix de vente
CHF 725'000.–
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"Appartement spacieux 4.5-/5.5-pièces au 1er étage"

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Adresse

Hügelstrasse 4, 9200 Gossau SG

Durée du trajet

  • 7 min.Station: Gossau AB

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  • Supermarché

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  • Transports publics

    1 min.Multstrasse

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 725'000.–
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Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
4.5
Surface habitable:
115 m2

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Adapté aux enfants

  • Garage

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Description

Cet appartement rénové à la moderne est situé au 1er étage d'un immeuble d'habitation avec huit parties (sans ascenseur). Le plan d'étage bien pensé convainc par des espaces de vie spacieux et une division claire des pièces.

L'appartement dispose de :
  • un espace de vie spacieux et ouvert avec salle à manger, cuisine et salon

  • la possibilité de séparer la salle à manger et de créer une cinquième pièce supplémentaire ; cela correspond au plan d'étage d'origine en tant qu'appartement 5,5 pièces

  • un salon avec connexion cheminée existante et accès direct au balcon

  • trois chambres bien découpées, dont une grande chambre parentale

  • une salle de bain avec baignoire, douche, toilettes et lumière du jour

  • un toilette invité séparé avec fenêtre

  • un couloir central et un corridor avec garde-robe et placards intégrés pratiques

  • une buanderie séparée avec machine à laver et sèche-linge, qui peut également être utilisée comme débarras

  • un compartiment de cave séparé


Stationnement :
  • un garage individuel

  • un espace de stationnement extérieur supplémentaire sur le devant de la garage


Prix de vente :
  • tout compris


La situation de l'appartement convainc par son accès facile à tous les équipements de la vie quotidienne, ainsi que par une infrastructure diverse et un environnement de vie naturel. La Hügelstrasse est située dans un quartier résidentiel calme avec une atmosphère agréable. En même temps, le centre de Gossau avec de nombreuses possibilités de shopping, de services, d'écoles et d'équipements de loisirs est rapidement accessible.

La connexion de transport en bus et en train est également très bonne. De plus, la sortie de l'autoroute A1 est à seulement quelques minutes de route. Les zones de loisirs, les espaces verts et le paysage attractif de la région environnante rendent l'emplacement particulièrement intéressant pour les familles et les professionnels.

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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

Hauptsitz St. Gallen
HEV Verwaltungs AG
Hauptsitz St. Gallen
Poststrasse 10
9001St . Gallen
No. d'annonce
4003331930
Réf. de l'objet
A12728
HEV Verwaltungs AG
Annonceur
HEV Verwaltungs AG

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