Ancienne ferme rénovée, avec grange & fort potentiel – 1’479 m² de terrain (1’479+ 524 m² en propriétée partagée).

Lieux : Route de Recolaine 27, 2824 Vicques – Commune de Val Terbi

✨ Objet rare avec cachet. Partie habitation rénovée et habitable immédiatement. Possibilités d’évolution pour le reste du bâtiment, non classé.

Située dans un cadre agréable, cette ancienne ferme datant de 1932 a été rénovée au fil des années et offre aujourd’hui un cadre de vie authentique, confortable et avec beaucoup de charme, ainsi qu’un fort potentiel de développement.

L’habitation principale, répartie sur deux niveaux, propose une surface d’environ 170 m² habitables + un sous-sol semi-enterrée de 90 m2. Elle a subi de nombreux travaux aux cours des dernières années .

Les volumes existants au troisième niveau permettent également l’aménagement futur d’un attique supplémentaire, idéal pour agrandir l’espace de vie.

🏠 Distribution intérieure•

• Sous-sol (semi-enterré) : Local technique (chauffage pellets). Espace de rangement aménagé (armoires + congélateur). Atelier / salle de jeux. Cave à vin (sol en terre battue)

• Rez-de-chaussée : Cuisine. Salon / salle à manger. Bureau. WC vidéo ->   https://photos.app.goo.gl/qkmidskzW2u9wFBYA

• 1er étage : 3 chambres à coucher. Salle de bain avec lave-linge et sèche-linge.

• Combles : Potentiel d’aménagement en attique.

Technique : - chauffage aux pellets, silo de 15 to. - électricité mise aux normes, yc. nouveau tableau électrique.

🏗️ Dépendances & potentiel

Au nord de l’habitation, plusieurs grands volumes annexes offrent de nombreuses possibilités : Grange / Atelier / Boxes pour animaux / Couverts très grand pouvant accueillir plusieurs véhicules. 👉 Idéal pour projet artisanal, transformation, stockage ou développement immobilier.

🌳 Extérieurs & situation : Jardin exposé au sud. Grande cour intérieure avec magnifique tilleul. Accès traversant (sud ↔ nord)

🚍 Transports publics à env. 300 m

🎓 Écoles du village à env. 600 m

Précisions sur les objets en vente, référence au plan cadastrale :

• Parcelle n°3568 (pleine propriété) Maison, jardin, dépendances : Surface : 1’749 m²

• Parcelle n°3569 (copropriété avec parcelle 3570) Accès, cour intérieure, passage, accès nord : Surface : 524 m²(soumise à règlement d’utilisation)

⚠️ La parcelle n°3570 ainsi que le bâtiment n°27A ne font pas partie de la vente.

📅 Informations importantes :

• 📄 Dossier de vente disponible sur demande uniquement par courriel à l’adresse ci-dessous, en indiquant vos noms, prénoms et adresse.📧 romain.lambert@bluewin.ch

• 🗝️ Disponibilité du bien : printemps 2027 (possibilité d’arrangement selon les besoins)

• 📩 ContactIntéressé(e) ? Les informations m2, prix, etc... seulement au travers du dossier de vente !