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1 / 7
Pièces
6.5
Surface habitable
124 m2
Prix de vente
CHF 1'250'000.–
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"Maison unifamiliale à Andelfingen avec jardin dans un endroit calme"

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Prix

Prix d'achat:
CHF 1'250'000.–
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Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Maison
Nombre de pièce(s):
6.5
Surface habitable:
124 m2
Superf. d. terrain:
333 m2
Année de construction:
1997

Caractéristiques

  • Ancien bâtiment

Document (0)

Description

La maison unifamiliale bien entretenue à Andelfingen impressionne par une situation de vie familiale dans une impasse calme et en même temps très bonne accessibilité. La connexion S-Bahn est pratique et l'entrée d'autoroute est à proximité. Andelfingen forme le centre du Zürcher Weinland avec jardin d'enfants, école primaire, école secondaire et commerces dans le district principal. Cette propriété combine une qualité de vie agréable avec des distances courtes dans la vie quotidienne.

Le rez-de-chaussée offre une disposition fonctionnelle des pièces avec cuisine, salle de séjour et salle à manger, ainsi qu'une pièce supplémentaire. Celle-ci peut être utilisée de diverses manières, comme un bureau, une chambre d'invité ou un lieu de retraite séparé. Une salle de bain avec douche complète ce niveau de manière sensée et rend la vie avec des distances courtes particulièrement confortable.

À l'étage, il y a quatre pièces et une salle de bain lumineuse avec baignoire. Le grenier étend l'espace de stockage existant. Dans le sous-sol, il y a des pièces secondaires spacieuses et la buanderie. L'accès direct au garage, un espace de stationnement extérieur et le plan d'étage efficient complètent cette maison unifamiliale polyvalente.

La zone extérieure est conçue de manière charmante et offre une grande qualité de séjour. Le beau jardin crée un environnement privé bien entretenu, tandis que le coin salon couvert reste utilisable même par temps changeant. Un appentis de jardin offre un espace de stockage supplémentaire et soutient l'organisation pratique autour de la maison.

La propriété :
- Maison unifamiliale de 6,5 pièces
- Environ 124 m² d'espace habitable
- Jardin avec coin salon couvert
- 1 place de parking en garage, 1 place de parking extérieure
- Quartier familial avec environnement naturel
- Bonne connexion aux transports en commun et à l'autoroute

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Prix d'achat
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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Visite

Contact pour visite

Ismene Schiavone

Annonceur

Ginesta Immobilien AG
Ginesta Immobilien AG
Bahnhofplatz 18
8400Winterthur
No. d'annonce
4003331733
Réf. de l'objet
OG657
Ginesta Immobilien AG
Annonceur
Ginesta Immobilien AG

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