Dans le verdoyant et calme quartier résidentiel exclusif de Cadro, dans une position privilégiée, ensoleillée et particulièrement réservée, nous proposons à la vente cette élégante demeure insérée dans un complexe soigné de seulement quatre unités d'habitation.

Répartie sur plusieurs niveaux pour une surface habitable d'environ 183 m², la propriété se distingue par ses espaces généreux, son confort de vie élevé, ses finitions contemporaines et un état de maintenance simplement impeccable.

L'entrée, équipée d'un placard et d'un porte-chaussures, conduit au vaste et lumineux séjour en espace ouvert, caractérisé par de grandes surfaces vitrées qui créent une parfaite continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs, offrant une sensation agréable d'ouverture et une vue splendide sur le paysage environnant, avec des aperçus du lac de Lugano et des montagnes.

La cuisine moderne, réalisée avec des matériaux de qualité et des lignes essentielles, représente le cœur de la maison. Récemment valorisée avec des électroménagers V-ZUG de dernière génération, elle conjugue parfaitement design, technologie et fonctionnalité, offrant un environnement élégant et idéal pour la vie quotidienne et la convivialité.

Le salon, particulièrement spacieux et lumineux, s'ouvre directement sur la belle terrasse et le jardin privé plat, véritable plus-value de la propriété.

Cet espace extérieur, parfaitement utilisable tout au long de l'année, est l'endroit idéal pour des moments de détente, des repas en plein air et des soirées agréables en compagnie, le tout immergé dans un contexte de tranquillité absolue.

La zone nuit accueille trois chambres à coucher, dont une avec un précieux placard sur mesure, en plus d'un grenier suggestif qui peut être utilisé comme une suite principale prestigieuse, avec un placard équipé, un bureau, un espace loisirs ou une chambre d'invité supplémentaire.

La propriété dispose en outre de trois salles de bains élégantes : au rez-de-chaussée se trouve un raffiné salle de bain pour les invités, tandis que la zone nuit est desservie par deux salles de bain complètes supplémentaires, l'une équipée d'une douche à l'italienne moderne et l'autre, particulièrement généreuse dans ses dimensions, embellie d'une baignoire d'angle spectaculaire et d'une fenêtre qui garantit la luminosité et la ventilation naturelles.

Construite en 2010, la maison se présente dans des conditions neuves, grâce à l'entretien constant et soigné des propriétaires actuels, permettant une occupation immédiate sans interventions nécessaires.

Voici ce qui complète la propriété :

• garage double fermé avec portail sectionnel automatique;

• deux caves privées;

• chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur air-eau;

• de nombreux espaces accessoires et de service;

• climatisation dans le grenier;

• disponibilité immédiate.

Une résidence idéale pour les familles ou pour ceux qui veulent vivre dans un environnement élégant, moderne et réservé, à quelques minutes du centre de Lugano et de tous les principaux services.

Caractéristiques principales

✔ Environ 183 m² d'espace habitable

✔ Jardin privé et grande terrasse

✔ Vue ouverte sur les montagnes avec des aperçus du lac de Lugano

✔ Séjour très lumineux avec de grandes fenêtres

✔ Cuisine moderne avec des électroménagers V-ZUG récemment installés

✔ 3 chambres à coucher + grand grenier multifonctionnel avec placard équipé

✔ 3 salles de bains élégantes, dont une pour les invités

✔ Grande salle de bain principale avec baignoire d'angle et fenêtre

✔ Garage double fermé avec portail sectionnel automatique

✔ Deux caves privées

✔ Chauffage au sol avec pompe à chaleur air-eau

✔ Contexte exclusif de seulement 4 unités d'habitation

✔ État de maintenance impeccable

✔ Disponibilité immédiate

Une propriété exclusive pour ceux qui recherchent une qualité de vie, de la privauté et du confort dans l'un des quartiers résidentiels les plus appréciés de Lugano.

En cas d'intérêt, veuillez répondre EXCLUSIVEMENT via cette annonce en indiquant :

- si vous souhaitez faire un investissement immobilier pour usage personnel ou pour revenu;

- les zones qui vous intéressent;

- le type de propriété que vous souhaitez;

- un budget d'investissement;

- si vous avez une propriété que vous devez vendre pour faire face à un nouvel investissement;

- si vous avez déjà eu une consultation pour un prêt hypothécaire;

- vos disponibilités en jours et en heure pour une visite éventuelle;