Cet appartement entretenu, lumineux de 4.5 pièces au 2ème étage offre environ 140 m² d'espace de vie, un concept de pièces bien pensé et beaucoup de calme dans un environnement verdoyant - idéal pour les couples et les familles.

• Séjour: Salle de séjour/salle à manger lumineuse avec de larges fenêtres et accès au balcon d'environ 10 m²
• Cuisine: Cuisine séparée, spacieuse avec beaucoup d'espace de rangement
• Confort: 2 salles de bains; ascenseur dans la maison
• Stationnement: Place de parking No. 9 dans le garage de la maison; 5 places de parking pour les visiteurs
• Substance: Construit en 1985, design intérieur majoritairement d'origine - potentiel de modernisation attractif
• Toit/Technologie: Toit plat rénové par étapes en 2025; chauffage urbain, radiateurs
• Communauté: Communauté de copropriétaires avec un total de 29 appartements

Emplacement
Quartier résidentiel calme et verdoyant sur Lutertalstrasse: gare de Bolligen à environ 800 m (S7 toutes les 15 minutes, environ 9 minutes pour Bern). A6/A1 rapidement accessible; commerces, écoles, piscine intérieure et loisirs (Bantiger, Aare) à proximité.

Droits de construction
La propriété est soumise à des droits de construction. Le loyer annuel des droits de construction est de CHF 2267.-.

Prix: CHF 689’000
Disponibilité: à convenir

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