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1 / 13
Pièces
3
Surface habitable
60 m2
Prix de vente
CHF 5'500'000.–

"Propriété locative avec 16 appartements"

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Adresse

Wiesenweg 11 + 13, 8200 Schaffhausen

Durée du trajet

  • 14 min.Station: Schaffhausen

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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  • Supermarché

    12 min.Migros
  • École

    6 min.Time-out Klasse Schaffhausen
  • Pharmacie

    12 min.Apotheke Roter Ochsen AG - Schaffhausen
  • Transports publics

    1 min.Geissberg

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 5'500'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Immeuble locatif
Nombre de pièce(s):
3
Nb appartements:
16
Nombre d'étage(s):
4
Surface habitable:
60 m2
Superf. d. terrain:
996 m2
Volume:
1970 m3
Rendement brut:
3.72 %
Dernière rénovation:
2000
Année de construction:
1962

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Télévision câblée

  • Vue

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

  • Garage

Document (0)

Description

La propriété comprend 16 appartements 3 pièces, quatre cases de garage et huit places de parking extérieures. Elle a été entièrement rénovée en 2000. Elle est en excellent état et a toujours été bien entretenue. Un système photovoltaïque a été installé sur le toit de la maison. La maison multifamiliale est connectée au réseau à fibres optiques.

Le salon/salle à manger et les chambres sont équipés de parquet en bois. Des carrelages en céramique sont posés dans la cuisine et dans la salle de bains, et des revêtements en PVC sont posés dans le couloir. Les murs sont équipés de papier peint à fibres rugueuses dans les pièces à vivre, les chambres et le couloir, avec abrasion dans la cuisine, et avec des plaques en céramique dans les salles de bains. Les plafonds sont enduits d'abrasion.

Les cuisines sont équipées d'une cuisinière en verre céramique, d'un évent de cuisine, d'un réfrigérateur, d'un four, d'un lave-vaisselle et d'un couvercle en granit.

Tous les appartements ont un balcon et une salle de bains avec baignoire, toilettes et lavabo. La buanderie avec machine à laver et sèche-linge est située au sous-sol. Chaque locataire a un jour de lavage fixe par semaine.

Les fenêtres sont en plastique avec vitrage isolant double de l'année de rénovation 2000. Des stores avec sangles sont utilisés pour l'obscurité.

Les quatre cases de garage pour voitures et les places de parking extérieures pour voitures sont disponibles au rez-de-chaussée ou dans la zone extérieure.

La propriété est chauffée avec un système de chauffage au gaz et a été rénovée en 2014. La distribution de chaleur dans les appartements se fait via des radiateurs.

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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Visite

Contact pour visite

Michael Fabig

Annonceur

NOVA Bautreuhand AG
NOVA Bautreuhand AG
Industriestrasse 37
8625Gossau / ZH
No. d'annonce
4003329944
Réf. de l'objet
NOV 9210-1.1248

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Fonds propres (optionnel)

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