Notre magnifique villa individuelle de 7,5 pièces, construite en 2007, est à vendre.

Elle se situe dans le hameau de Peney, à 6 minutes de Montagny-Chamard, en bordure de zone agricole.
Dune surface de 200 m2 et de construction traditionnelle (béton-brique), vous serez conquis par sa luminosité et praticité.

Elle se présente sur trois niveaux.

Au rez-de-chaussée se trouvent une grande et lumineuse pièce à vivre entièrement ouverte cuisine-salon-salle à manger, un réduit/cellier ainsi quun wc/douche. Une véranda complète le niveau et donne accès à une grande terrasse dallée de 25 m2 ainsi quau jardin clôturé avec place de jeu et bac à sable, idéal pour les familles.

A létage se trouvent 3 chambres à coucher, ainsi quun beau dégagement pouvant faire office de coin lecture et une salle de bain avec baignoire-jacuzzi, douche et wc.

Le rez-inférieur comporte trois chambres supplémentaires faisant actuellement office de bureau, chambre d'amis/jeux et buanderie. On y trouve également une grande cave ainsi que le local technique. Cet étage pourrait facilement être transformé en appartement individuel.

Un garage double de 51 m2 complète ce bien ainsi quun cabanon de jardin. Il est possible de garer jusquà 6 voitures devant la maison. La maison est chauffée au gaz par le sol (chaudière neuve changée en janvier 2026) et possède un aspirateur central ainsi que des panneaux thermiques (production d'eau chaude) en toiture.

Implantée sur une parcelle de 674 m2, larrêt de bus scolaire se trouve à 3 minutes à pied. Un petit magasin situé dans le village de Vuiteboeuf offre un joli choix dalimentation et fait office de poste. Une boucherie-self très pratique dans le village dOrges à 4 minutes de voiture ravira vos papilles.

Vente directe du propriétaire, agences sabstenir, merci.

Disponibilité : à convenir