À Bellinzone, la fascinante capitale du Tessin, où l'histoire, la culture et le paysage se rencontrent avec une rare harmonie, dans un cadre urbain vivant mais toujours proche du vert et des montagnes, nous proposons un spacieux et lumineux appartement 3,5 pièces à vendre.
La résidence est située dans une position particulièrement agréable, adjacente à une zone agricole protégée qui préserve la vue sur la rivière et donne à l'ensemble une atmosphère immergée dans la nature. Le bâtiment, qui ne comprend que 9 appartements et est caractérisé par une forme en double W, a été conçu pour garantir une maximale intimité et une parfaite exposition à toutes les unités.
L'appartement bénéficie d'une splendide lumière naturelle, favorisée par l'exposition sud et sa position au quatrième étage, capable de valoriser les espaces intérieurs de manière continue et de rendre chaque espace aéré et accueillant.
Les espaces extérieurs sont l'un des points forts de la propriété : une grande terrasse accompagne la zone de vie, tandis qu'un second espace extérieur dessert la chambre à coucher, offrant des coins précieux à l'extérieur à vivre à chaque moment de la journée.
La situation de l'appartement offre une vue ouverte sur les vallées environnantes et les châteaux suggestifs de Bellinzone, un panorama de grande fascination encore renforcé par la vue haute et libre.
La zone de vie avec grande cuisine ouverte et salon se distingue par sa généreuse ampleur, capable d'accueillir la vie quotidienne et les moments conviviaux dans un environnement moderne et bien étudié.
Un élément de caractère particulier est le corridor qui mène à la zone de nuit, enrichi par une fenêtre qui se développe sur toute sa longueur et donne de la profondeur, de la lumière et de la personnalité à cet espace de passage.
La chambre à coucher principale bénéficie de la présence d'une salle de bain attenante avec douche et accès à son propre espace extérieur, une solution très appréciée qui offre du confort et une agréable intimité.
La propriété, actuellement en construction et dont la livraison est prévue pour l'automne 2026, se situe dans la résidence Leali toute neuve.
Le chauffage est assuré par un système thermopompe autonome efficient avec distribution en serpent, soutenu par de bonnes fenêtres en aluminium et un vitrage triple imperméable. Le revêtement de sol est en parquet, avec des carreaux dans les salles de bain.
L'appartement, situé au quatrième étage sur cinq, est relié au rez-de-chaussée par un ascenseur confortable.
Pour la lessive, un local de buanderie privé et sans fenêtres est disponible à l'intérieur de l'appartement, offrant le maximum de confort dans la gestion de la maison.
L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un grand salon avec cuisine ouverte et accès à la grande terrasse, d'une chambre à coucher avec accès au balcon et salle de bain attenante avec douche, d'une chambre simple, d'une salle de bain avec douche, également sans fenêtres, et d'un local de buanderie privé sans fenêtres.
Un emplacement de parking privé simple à CHF 60'000, à ajouter au prix de vente, et un cellier pratique complètent cette offre intéressante.
(À l'intérieur de la résidence, deux appartements identiques et symétriques sont disponibles, correspondant à cette description)
UN APPARTEMENT NEUF ET ÉLÉGANT!!