À Brè, localité du Luganese au-dessus de Lugano, nichée dans le contexte montagnard, nous proposons à la vente une belle maison de 4,5 pièces.
La propriété est située dans une position immergée dans la verdure, avec un contexte naturel agréable qui valorise la quotidianité.
À l'extérieur, la terrasse de 16,90 m² devient une extension naturelle de la zone de jour, permettant de se détendre sereinement à l'air libre chaque fois que l'on le souhaite, tandis que le terrain de 640 m² avec jardin donne un ample souffle à la quotidianité et invite à vivre le vert et l'air frais.
La zone de vie de la maison offre un agréable espace repas/salon embellie par un romantique cheminée à bois capable de conférer une chaude sensation de maison et de réchauffer même les jours les plus froids.
En descendant les escaliers, le demi-sous-sol se présente comme un environnement grotte pour profiter au mieux même des jours d'hiver. Ici est également disponible une salle de bain confortable avec douche.
Le bâtiment, construit en 1971, a bénéficié de diverses interventions : en 2013, les systèmes électriques ont été refaits et en 2021, une pompe à chaleur a été installée. De 2013 à 2024, la maison a été modernisée pour la ramener aux normes actuelles et se trouve actuellement dans un excellent état de maintenance, avec quelques travaux à achever.
Le chauffage est assuré par un système autonome de pompe à chaleur efficace avec intégration électrique et panneaux solaires, avec radiateurs et chauffage au sol dans les salles de bain, aidé par d'excellentes fenêtres en PVC et vitrages triples imperméables. Le revêtement de sol est en parquet dans la zone de nuit et en carrelage dans les autres environnements.
La rénovation soigneuse des dernières années et la phase de modernisation actuelle rendent l'offre particulièrement attrayante pour ceux qui désirent une maison en excellent état de maintenance avec un grand potentiel.
La propriété se compose d'un grand salon avec cheminée et espace repas, de la terrasse de 16,90 m², de la cuisine, de la zone de nuit avec trois chambres dont la chambre principale et une chambre simple et d'une salle de bain avec baignoire. Le grand demi-sous-sol accueille la pièce grotte avec salle de bain avec douche.
Pour les places de parking, la maison offre deux places de parking extérieures, mais il est également possible d'utiliser le parking communal à seulement cent mètres de la maison.
UNE MAISON DÉLICIEUSE DANS UN CADRE ENCHANTEUR !