Cet appartement lumineux de 2,5 pièces (environ 50 m²) est situé au 4e étage d'un immeuble accessible par ascenseur et se trouve dans un quartier extrêmement calme et bien desservi, à seulement 10-15 minutes à pied du centre historique de Bellinzona. Puisqu'il est entièrement orienté sud, la propriété bénéficie d'une excellente illumination solaire tout au long de l'année et d'une vue splendide sur le panorama environnant. L'objet est en bon état général et vient d'être entièrement repeint.

La zone de jour est composée d'un hall d'entrée qui s'ouvre sur le salon avec salle à manger et accès direct au premier balcon, complétée par une cuisine aménagée avec réfrigérateur, congélateur et cuisinière neuve. La zone de nuit, bien séparée, comprend un couloir avec un pratique placard mural neuf, une salle de bain fenêtrée complète avec baignoire, WC, lavabo et bidet, ainsi qu'une spacieuse chambre à coucher avec accès au deuxième balcon. Toutes les pièces sont finies avec des sols en carrelage. La propriété comprend un cave privé et un garage exclusif (disponible pour 40'000 CHF). L'immeuble offre également des espaces communs confortables, dont une buanderie condominiale et plusieurs places de parking extérieures pour les invités. La position est idéale : les magasins, le bureau de poste et les écoles sont à proximité immédiate, les transports en commun sont facilement accessibles et l'accès à l'autoroute peut être atteint en seulement 5 minutes en voiture.

Cette offre de propriété se caractérise par :

• Exposition totale au sud avec ensoleillement optimal tout au long de l'année et vue panoramique
• Deux balcons habitables avec accès respectif du salon et de la chambre
• Intérieurs récemment repeints en bon état, avec électroménagers et placard mural neufs
• Confort maximum grâce à l'accès par ascenseur au 4e étage
• Cave privé pratique et espaces communs fonctionnels comme la buanderie dans l'immeuble
• Garage privé disponible pour 40'000 CHF
• Plusieurs places de parking extérieures condominiales à disposition
• Quartier très calme et stratégique, à quelques minutes à pied du centre et à 5 minutes en voiture de l'autoroute

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