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1 / 13
Pièces
5.5
Surface habitable
135 m2
Prix de vente
CHF 1'980'000.–

"Attique lumineuse de 5,5 pièces avec terrasse de 130 m² à Schlieren"

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Adresse

Schulstrasse 104, 8952 Schlieren

Durée du trajet

  • 2 min.Station: Mülligen

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  • École

    14 min.Naturschule Dunkelhölzli
  • Supermarché

    5 min.Lidl
  • Pharmacie

    17 min.ABC Dental AG
  • Transports publics

    2 min.Mülligen

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 1'980'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Attique
Nombre de pièce(s):
5.5
Etage:
2
Nombre d'étage(s):
2
Surface habitable:
135 m2
Année de construction:
2011

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Garage

  • Ascenseur

Document (0)

Description

Maison de famille spacieuse avec un espace extérieur exceptionnel à Schlieren ZH

Ce penthouse moderne combine le confort urbain avec un sentiment impressionnant de liberté. Sur environ 135 m² d'espace de vie net, l'appartement en attique de 5,5 pièces offre des pièces spacieuses pour les familles, les bureaux à domicile et les invités. Le point central est la terrasse sur le toit d'environ 130 m² : elle étend l'espace de vie à l'extérieur et crée beaucoup d'espace pour les repas partagés, les soirées d'été détendues, les aires de jeux ou les idées de conception individuelles.

L'appartement est situé au 2e étage d'une propriété construite en 2011 avec deux étages. Les grandes surfaces de fenêtres offrent beaucoup de lumière du jour, tandis que les sols de haute qualité, une cuisine moderne et une salle de bain bien entretenue créent un ambiance de vie contemporaine. Le salon et la salle à manger ouverts offrent une scène invitante pour la vie de famille et mènent directement à la terrasse spacieuse. Un ascenseur assure un accès pratique à l'appartement.

Pour un confort supplémentaire, il y a un chauffage au sol agréable ainsi qu'une salle de bain et des toilettes pour invités séparés. Deux places de parking souterraines peuvent être achetées pour CHF 60 000 chacune. L'appartement est disponible pour une occupation immédiate et est donc idéal pour les familles qui veulent emménager dans un foyer moderne et spacieux sans attendre longtemps.

Schlieren : urbain, bien connecté et convivial pour les familles
La situation dans la région dynamique de Limmattal combine des distances courtes avec une grande praticité au quotidien. La gare de Schlieren est à environ 1,5 km, l'accès à l'autoroute est à environ 0,95 km et l'aéroport de Zurich est à environ 9,7 km. Les écoles, les jardins d'enfants, les installations commerciales et les activités de loisirs sont situés dans les environs. La zone de loisirs de la Limmat et l'Uetliberg offrent également des opportunités attractives pour l'exercice et la détente.

  • 5,5 pièces et environ 135 m² d'espace de vie net
  • Environ 130 m² de terrasse sur le toit
  • 1 salle de bain plus toilettes pour invités
  • Ascenseur et 2 places de parking souterraines
  • Construit en 2011, chauffage au sol et chauffage au gaz
  • Prix d'achat : CHF 1 980 000

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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Visite

Contact pour visite

Benjamin Dähn

Annonceur

Dähn Immobilien
Dähn Immobilien
Hohlenbaumstrasse 157
8200Schaffhausen
No. d'annonce
4003326978
Réf. de l'objet
6a5e580a59818f0ea41273de

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