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1 / 15
Pièces
10
Surface habitable
278 m2
Prix de vente
CHF 908'000.–

"Maison d'angle multifamiliale lucrative dans un emplacement central"

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Adresse

Bahnhofstrasse 2, 8215 Hallau

Durée du trajet

  • 24 min.Station: Wilchingen-Hallau

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • École

    4 min.Weiherschulstrasse

  • Pharmacie

    5 min.HertzWerkstatt GmbH

  • Supermarché

    4 min.Coop

  • Transports publics

    3 min.Hallau Gemeindehaus

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 908'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Immeuble locatif
Nombre de pièce(s):
10
Nb appartements:
3
Qté salles de bain:
4
Nombre d'étage(s):
3
Surface habitable:
278 m2
Surface utile:
334 m2
Superf. d. terrain:
102 m2
Volume:
1280 m3
Dernière rénovation:
2025
Année de construction:
1900

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Lave-vaisselle

  • Adapté aux enfants

  • Garage

  • Ancien bâtiment

Document (0)

Description

Très bien desservi, presque au milieu de la ville, et pourtant dans un endroit calme à la campagne. Et tout cela au cœur de la région viticole de Schaffhausen très prisée.

Parfait pour la petite et la grande famille. Tout aussi bien pour vivre et travailler. En tant que maison multigénérationnelle. Pour usage propre ainsi que pour un objet de placement fin.

Voici quelques-uns des nombreux avantages :

  • beaucoup d'espace de vie et d'espace utilisable réparti sur deux appartements plus un studio séparé

  • conception intérieure contemporaine à moderne,

  • entretenu et maintenu en continu,

  • terrasse sur le toit,

  • prix très attractif en cas d'usage propre

  • très bon rendement brut en tant qu'objet de placement (actuellement entièrement loué)

Un rapport prix-performance vraiment convaincant.

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

Dalpont Immobilien GmbH
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Püntweg 2
8216Oberhallau

Contact

Yvette Zumsteg

+41523472107
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No. d'annonce
4003326363
Réf. de l'objet
DVHA26.fhkml.r5xi1

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Fonds propres (optionnel)

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