Cet appartement de 5,5 pièces, bien entretenu, d'environ 120 m² d'espace de vie, impressionne par sa structure de pièces spacieuse, un emplacement ensoleillé au sud et une vue dégagée sur la vallée du Rhône et les montagnes valaisannes environnantes. Deux balcons avec une surface totale de 23 m² d'espace extérieur prolongent l'espace de vie et soulignent la haute valeur résidentielle et de détente de cette propriété. L'appartement est idéal comme résidence principale, pour les familles ou comme refuge calme dans un environnement naturel avec de bons accès au centre régional de Visp.

Emplacement et accessibilité L'appartement est situé dans la commune de Embd dans le Haut-Valais. Embd est situé sur une terrasse ensoleillée au-dessus de la vallée du Rhône et est l'un des emplacements résidentiels les plus ensoleillés de la région. L'emplacement surélevé garantit une vue dégagée, beaucoup de calme et un climat alpin agréable. Le village est caractérisé par une structure résidentielle lâche, beaucoup de nature et un accès direct aux zones de randonnée et de détente. Malgré l'emplacement calme, l'infrastructure régionale est facilement accessible.

• Visp (gare, commerces, écoles, hôpital) : environ 20 minutes en voiture

• Zermatt (destination toute l'année) : environ 45-60 minutes

• Transports publics : télécabine - liaisons bus et train avec accès au trafic ferroviaire national

L'appartement est facilement accessible en transport privé et en transports publics.

Qualité de vie et équipement Le salon et la salle à manger forment le cœur de l'appartement et impressionnent par leur générosité, leur luminosité et l'accès direct au balcon avec vue panoramique. L'appartement se présente dans un état bien entretenu et offre un ambiance moderne et accueillante. De nombreuses rénovations ont été effectuées ces dernières années.

Caractéristiques particulières :

• Deux balcons avec orientation sud ensoleillée et vue dégagée

• Grand espace de vie avec vue sur 120 m²

• Cuisine moderne avec poêle électrique et à bois

• Lave-linge et sèche-linge privés

• Poêle en faïence dans le salon

• Local de stockage supplémentaire avec stockage de bois pour poêle et cuisine

• Emplacement résidentiel calme

Programme de pièces et surfaces

L'appartement dispose d'un concept de plan d'étage clair et fonctionnel avec des pièces bien proportionnées :

Salon : 26 m²

Salle à manger : 10 m²

Cuisine : 14 m²

Chambre 1 : 16 m²

Chambre 2 : 12 m²

Chambre 3 : 11 m²

Salle de bain : 5 m²

WC/douche : 3 m²

Entrée/corridor/foyer : 21 m²

Balcon sud-ouest : 7 m²

Balcon sud-est : 16 m²

Surface habitable totale : environ 120 m²

Prix de vente et financement

Le prix de vente de l'appartement de 5,5 pièces est de CHF 390 000.

Les frais de registration unique, tels que les frais de transfert, les frais de notaire, etc., sont à la charge de l'acheteur.

Avec un apport personnel minimum d'environ CHF 80 000, le financement de ce condominium est possible. Les coûts de financement mensuels peuvent être inférieurs à CHF 1 000 par mois, selon nos hypothèses.

Aide au financement supplémentaire Promotion du logement cantonal :

SGS 841.120 - Décision sur l'aide au logement - Canton du Valais - Recueil de lois Aide au logement - - vs.ch

https://lex.vs.ch/app/de/texts_of_law/841.120

Si les conditions (par exemple, un financement externe suffisant, une demande d'aide présentée à temps, etc.) sont remplies, une contribution non remboursable de 6 % peut être attendue.

Une aide au financement supplémentaire est disponible, veuillez nous demander...

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Puisque la propriété a été construite avant 2012, l'appartement de 120 m² peut également être utilisé comme maison de vacances !

Intéressé ?

Nous serions ravis de vous envoyer des documents supplémentaires et sommes à votre disposition pour une visite. N'hésitez pas à nous contacter